建设工程合同中的担保2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设工程合同中的担保2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1担保的概念

1.2担保的形式

1.3担保的效力

2.担保人资格与条件

2.1担保人的定义

2.2担保人的资格要求

2.3担保人的条件限制

3.担保合同的主要内容

3.1担保合同的订立

3.2担保合同的条款

3.3担保合同的生效

4.担保的范围与期限

4.1担保的范围

4.2担保的期限

4.3担保的续期

5.担保金的交付与退还

5.1担保金的交付

5.2担保金的退还

5.3担保金的计算

6.担保责任的承担

6.1担保责任的范围

6.2担保责任的承担方式

6.3担保责任的免除

7.担保违约责任

7.1担保违约的定义

7.2担保违约的责任

7.3担保违约的处理

8.担保解除与终止

8.1担保解除的条件

8.2担保终止的情形

8.3担保解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决的法律适用

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同生效与终止的法律效力

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3诉讼时效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1担保的概念

本合同项下“担保”是指担保人为保证建设工程合同履行，按照合同约定，向建设单位或者施工单位提供的具有一定法律效力的保证措施。

1.2担保的形式

担保形式包括但不限于：保证担保、抵押担保、质押担保、留置权担保等。

1.3担保的效力

担保具有法律约束力，担保人应当依法履行担保义务，确保建设工程合同得以履行。

第二条担保人资格与条件

2.1担保人的定义

担保人为具有完全民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。

2.2担保人的资格要求

担保人应当具备合法的担保资格，能够承担相应的担保责任。

2.3担保人的条件限制

担保人不得为建设工程合同中的施工单位或者建设单位提供担保。

第三条担保合同的主要内容

3.1担保合同的订立

担保合同应当以书面形式订立，由担保人、建设单位和施工单位三方共同签署。

3.2担保合同的条款

（1）担保人的担保责任；

（2）担保的范围；

（3）担保期限；

（4）担保金的交付与退还；

（5）担保责任的承担；

（6）违约责任；

（7）争议解决；

（8）合同的生效与终止；

3.3担保合同的生效

担保合同自三方签署之日起生效，具有法律效力。

第四条担保的范围与期限

4.1担保的范围

担保范围包括但不限于：建设工程合同约定的债务履行、违约责任承担等。

4.2担保的期限

担保期限自担保合同生效之日起至建设工程合同约定的债务履行完毕之日止。

4.3担保的续期

如需续期，担保人应当提前向建设单位和施工单位提出申请，并经三方同意。

第五条担保金的交付与退还

5.1担保金的交付

担保人应当按照担保合同约定，将担保金一次性交付给建设单位或者施工单位。

5.2担保金的退还

（1）建设工程合同履行完毕后，建设单位或者施工单位应当将担保金退还给担保人；

（2）如因担保人违约导致建设工程合同无法履行，建设单位或者施工单位有权扣除相应赔偿金后，退还剩余担保金；

5.3担保金的计算

担保金按照担保合同约定的比例和金额计算。

第六条担保责任的承担

6.1担保责任的范围

担保人承担的担保责任包括但不限于：履行担保义务、承担违约责任等。

6.2担保责任的承担方式

担保人应当按照担保合同约定的方式承担担保责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3担保责任的免除

（1）因不可抗力导致建设工程合同无法履行，担保人免除担保责任；

（2）因建设单位或施工单位违约导致建设工程合同无法履行，担保人不承担担保责任。

第七条担保违约责任

7.1担保违约的定义

担保违约是指担保人未按照担保合同约定履行担保义务的行为。

7.2担保违约的责任

担保人违约，应当承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3担保违约的处理

（1）建设单位或施工单位有权要求担保人承担违约责任；