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标准制式租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费缴纳方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1房屋自然损坏

7.2房屋人为损坏

7.3房屋维修费用

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方地址：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方地址：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_________元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付

4.3水电费缴纳方式：由承租方按实际使用情况缴纳，费用单独结算。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且租金、水电费结清

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营或其他商业活动

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施

6.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如需维修，承租方应及时通知出租方

7.房屋维修责任

7.1房屋自然损坏：因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方负责

7.2房屋人为损坏：因承租方使用不当、故意损坏等原因导致的维修，由承租方负责

7.3房屋维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不一致，可向第三方鉴定机构申请鉴定

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍超过____日未支付；

b)承租方违反房屋使用规则，造成房屋或他人损害；

c)出租方因房屋出售、自用或其他原因需要收回房屋。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，出租方应将房屋退还承租方，并退还扣除合理费用的押金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如有仲裁条款，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

10.3合同终止程序

10.3.1合同终止前，双方应办理