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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托商铺租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.商铺基本情况
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺用途
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
4.2租赁期限续约条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件及流程
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件及流程
8.租金调整
8.1租金调整条件
8.2租金调整方式
9.商铺使用及维护
9.1商铺使用规范
9.2商铺维护责任
10.商铺设施及设备
10.1商铺设施清单
10.2设备使用及维护责任
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决原则
12.2争议解决方式
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用于中华人民共和国法律、法规及相关政策，并受其约束。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（出租方法定代表人姓名）
住所地：（出租方住所地详细地址）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（承租方法定代表人姓名）
住所地：（承租方住所地详细地址）
联系电话：（承租方联系电话）
3.商铺基本情况
3.1商铺地址
商铺地址：（商铺所在具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.2商铺面积
商铺面积：（商铺实际使用面积，以平方米为单位）
3.3商铺用途
商铺用途：（商铺预定用途，如零售、餐饮、服务等）
4.租赁期限
4.1租赁期限起止时间
租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。
4.2租赁期限续约条件
租赁期满后，双方如需续约，应提前（提前通知期限）协商一致，并在租赁期限到期前（续约期限）签订续约合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为人民币（大写）：（租金金额，以元为单位）
5.2租金支付方式
租金支付方式为：现金支付/银行转账支付
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月（支付日），承租方应在每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为人民币（大写）：（押金金额，以元为单位）
6.2押金退还条件及流程
承租方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在（退还期限）内将押金无息退还给承租方。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
保证金金额为人民币（大写）：（保证金金额，以元为单位）
7.2保证金退还条件及流程
承租方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，且商铺设施及设备无损坏，出租方应在（退还期限）内将保证金无息退还给承租方。如存在违约行为或设施设备损坏，保证金将按照合同约定扣除相应费用后退还。
8.租金调整
8.1租金调整条件
如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。调整幅度及频率由双方共同决定。
8.2租金调整方式
租金调整以书面形式进行，双方在调整前需达成一致意见，并签订补充协议。
9.商铺使用及维护
9.1商铺使用规范
承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
9.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于：商铺内的设施设备维护、清洁卫生、安全防范等。
10.商铺设施及设备
10.1商铺设施清单
商铺设施清单详见附件一。
10.2设备使用及维护责任
商铺内的设施设备使用和维护责任详见附件一。
11.违约责任
11.1出租方违约责任
如出租方未能按时交付商铺，或提供虚假信息导致合同无法履行，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
11.2承租方违约责任
如承租方未按时支付租金、损坏商铺设施或设备、违反商铺使用规范等，承租
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