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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖置换合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋所有权人
2.3房屋产权证号
2.4房屋面积及结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖标的物及价格
4.1买卖标的物描述
4.2买卖标的物价格
4.3付款方式及期限
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用条件
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同生效及效力
11.1合同生效条件
11.2合同效力
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋位于省市区街道号，具体门牌号为室。
2.2房屋所有权人
房屋所有权人为，身份证号码为。
2.3房屋产权证号
房屋产权证号为。
2.4房屋面积及结构
房屋建筑面积为平方米，结构为。
2.5房屋用途
房屋用途为居住，不得改变房屋用途。
3.买卖双方基本信息
3.1买方基本信息
买方名称：公司
法定代表人：
住所地：省市区街道号
3.2卖方基本信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：省市区街道号
4.买卖标的物及价格
4.1买卖标的物描述
买卖标的物为上述房屋，具体信息详见第二条。
4.2买卖标的物价格
买卖标的物价格为人民币万元整。
4.3付款方式及期限
买方应在合同签订之日起日内，向卖方支付全部购房款。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
卖方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋设施齐全，能够正常使用；
（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.3房屋使用条件
买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
卖方应在房屋交付后日内，协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。
7.违约责任
7.1买方违约责任
（1）买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已付购房款的%；
（2）买方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。
7.2卖方违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为购房款的%；
（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）省市区消费者协会；
（2）省市区房地产纠纷仲裁委员会。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）因不可抗力致使合同无法履行的；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且造成损失的；
（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。
9.2合同终止条件
合同履行完毕，或双方协商一致解除合同后，合同终止。
10.合同附件及补充条款
10.1合同附件
本合同附件包括：
（1）房屋产权证复印件；
（2）房屋买卖合同复印件；
（3）付款凭证复印件；
（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。
10.2补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.合同生效及效力
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同效力
本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
12.其他约定
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