商铺租赁合同经典版样书5篇.docx

商铺租赁合同经典版样书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.租金具体支付时间：______。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应交付商铺并保障商铺的适用功能。

（3）甲方负责商铺的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用商铺，并承担相应的经营风险和责任。

（2）乙方应按照约定支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

七、合同的变更和解除

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施等具体情况，详见附件《商铺交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方支付租金的方式为_____（如银行转账、现金等）。具体支付信息详见附件《租金支付信息》。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元（大写：_____元整）。保证金应在签订合同时一次性支付。

2.乙方在租赁期间还需承担以下费用：

（1）物业管理费：每月需向物业管理公司支付物业管理费人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）水电费：根据商铺实际使用情况，每月需向甲方支付水电费人民币_____元（大写：_____元整）。

（3）其他费用：如因乙方使用商铺而产生的其他费用，如网络费、电话费等，应由乙方自行承担。

五、租赁用途及限制

1.乙方租赁商铺的目的为_____。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途。如需调整用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间不得将商铺转租或分租给第三方。如需将商铺转租或分租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如需进行装修、装饰等施工活动，应事先征得甲方的书面同意。如需进行商业活动，应事先征得甲方的书面同意并遵守相关规定。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回商铺。同时，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如损坏商铺内的设施、设备或装修等，应负责修复并赔偿甲方的全部损失。如因不可抗力因素导致损坏的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，以便甲方进行保险理赔。如无法提供相关证明材料或拒绝提供相关证明材料的，视为乙方违约并应承担全部赔偿责任。

篇3

甲方（出租方）：____________________