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房屋租赁合同和协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XX

账户号码：XX

开户银行：XX

四、押金

乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、滞纳金以及损坏房屋及其附属设施所产生的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和完好。严禁在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金和其他费用。如有逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金按每天XX元计算。逾期支付超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）给对方。

2.乙方逾期支付租金或其他费用，应按每天XX元的标准支付滞纳金给甲方。逾期支付超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和用途，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，应按每天XX元的标准支付违约金给甲方，直至房屋返还为止。

七、争议解决方式

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的未尽事宜。若一方不履行判决义务，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋及其附属设施的安全性和可靠性，并承担因此产生的相关费用。甲方应在租赁期满后退回乙方支付的押金并结清其他费用。甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行装修或增设附属设施。甲方应按时向乙方提供租金发票和其他相关票据。甲方应协助乙方办理租赁期间的物业管理、水电供应等相关事宜。甲方在租赁期满或合同解除后有权要求乙方返还房屋并恢复原状。若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。若甲乙双方协商一致变更或解除本合同应签订书面协议并办理相关手续；若一方违约导致合同无法继续履行也应签订书面协议并办理相关手续。九、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同的修改、补充均应以书面形式进行并得到甲乙双方的同意。本合同的解释权归甲乙双方所有。若甲乙双方在本合同履行过程中有任何疑问或建议请随时联系对方协商解决。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。