高层房屋买卖合同简洁版5篇.docx

高层房屋买卖合同简洁版5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街道XX号的高层房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为高层住宅，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，共有XX层，甲方所出售的为该房屋的XX层。该房屋已办理不动产权证，不动产权证号为：XXXXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价为人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

（2）乙方在办理过户手续前，应支付剩余房款人民币：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.甲方同意在收到全部房款后，将该房屋的不动产权证交付给乙方。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后，将该房屋的钥匙交付给乙方。

2.甲方应在收到全部房款后，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方应在过户手续完成后，将该房屋的不动产权证交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后，未将该房屋的钥匙交付给乙方，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.若甲方在收到全部房款后，未协助乙方办理该房屋的过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

3.若乙方在签订合同时未支付定金或未在规定时间内支付剩余房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金归甲方所有，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等物品归甲方所有，乙方不得要求甲方返还或赔偿。

2.该房屋内的装修归甲方所有，乙方不得要求甲方返还或赔偿。

3.甲方在本合同签订后，不得再将该房屋出售给其他人，否则视为甲方违约。

4.乙方在本合同签订后，不得再将该房屋转让给其他人，否则视为乙方违约。

5.甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或无法正常使用，则视为甲方违约。

6.乙方应保证购房款的合法性，若因乙方原因导致购房款无法支付或无法在规定时间内支付完毕，则视为乙方违约。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份。

8.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

10.双方同意以不动产登记机构办理过户手续为准确定本合同的生效时间。如因一方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，则视为该方违约。

11.甲方应保证该房屋的合法性并承诺无任何纠纷或争议。如因甲方原因导致该房屋存在纠纷或争议而影响乙方的正常使用或权益受到损害时，则视为甲方违约并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号的高层房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为高层住宅，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为精装房，已进行装修，但未入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋时，对房屋的装修质量、设施设备等进行验收。如有问题，应当及时提出，甲