房屋的买卖合同范本8篇.docx

房屋的买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______

国籍：______

地址：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

国籍：______

地址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、房屋买卖条款

1.房屋价格及支付方式

（1）房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）应通过银行贷款方式支付。

（2）乙方需按照银行要求提供贷款所需材料，并同意银行进行贷款审批。若因乙方原因无法获得银行贷款，乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余款项。

2.房屋交付及过户时间

（1）甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。如有损坏，甲方应及时修复。

（2）乙方应在房屋交付后______日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.违约责任及赔偿标准

（1）如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价的万分之五。如违约金总额超过合同总价，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总价的万分之五。如违约金总额超过合同总价，乙方应承担全部赔偿责任。

4.其他约定事项

（1）甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，无其他纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致合同无法履行，该方应承担全部法律责任。

三、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未产生争议的其他部分。

四、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。本协议为正式协议，具有法律效力，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋用途：______（如住宅、商业等）

5.房屋产权情况：______（如商品房、已购公房、二手房等）

6.房屋附属设施及物品：______（如家具、家电、停车位等）

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款：______元（大写：______元整）。剩余款项：______元（大写：______元