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房屋门面出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方基本信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租房屋门面基本情况

3.1房屋门面地址

3.2房屋门面面积

3.3房屋门面结构

3.4房屋门面配套设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整幅度

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围

8.1承租方使用范围

8.2不得使用范围

9.责任与义务

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3违约责任

10.修维护及费用承担

10.1修维护范围

10.2费用承担方式

11.保险

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：X公司

1.2出租方地址：省市区街道号

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：X个体户

2.2承租方地址：省市区街道号

3.出租房屋门面基本情况

3.1房屋门面地址：省市区街道号101室

3.2房屋门面面积：50平方米

3.3房屋门面结构：框架结构

3.4房屋门面配套设施：独立卫生间、空调、水电齐全

4.出租期限

4.1出租起始日期：2024年1月1日

4.2出租终止日期：2027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付方式：每月支付，提前支付下一个月租金

5.3付款日期：每月5日前支付至出租方指定账户

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整幅度：不超过上一年度租金的10%

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币10,000元整

7.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、租金及水电费结清

7.3押金退还方式：合同到期后，无异议情况下，15日内退还至承租方指定账户

8.使用范围

8.1承租方使用范围：仅限于经营行业，不得用于居住、仓库、办公室等其他用途。

8.2不得使用范围：不得从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品，不得进行噪音超标的生产经营活动。

9.责任与义务

9.1出租方责任：

9.1.1保证房屋门面符合出租条件，无法律纠纷。

9.1.2维护房屋门面基本设施的正常使用。

9.1.3按时退还押金。

9.2承租方责任：

9.2.1按时支付租金。

9.2.2保持房屋门面整洁，不得随意改变结构。

9.2.3如有损坏，负责修复或赔偿。

9.3违约责任：

9.3.1任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。

9.3.2如因承租方违约导致出租方遭受损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。

10.修维护及费用承担

10.1修维护范围：

10.1.1房屋门面主体结构的维修。

10.1.2公共设施的维修。

10.2费用承担方式：

10.2.1小型维修（如灯具、水龙头等）由承租方承担。

10.2.2大型维修（如房屋主体结构、屋顶漏水等）由出租方承担。

11.保险

11.1保险种类：财产保险。

11.2保险金额：房屋门面及配套设施的评估价值。

11.3保险期限：与租赁期限一致。

12.合同解除

12.1解除条件：

12.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿。

12.1.2出租方因房屋门面自身原因无法继续出租。

12.1.3承租方严重