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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋权属证书

2.4房屋用途

2.5房屋面积及结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款

3.4银行贷款

3.5首付及贷款利息

3.6付款违约责任

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移方式

4.2房屋产权登记

4.3登记费用及承担

4.4登记时间及流程

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

5.4验收不合格处理

6.延期交房及逾期交房责任

6.1延期交房原因

6.2延期交房赔偿

6.3逾期交房责任

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3保修责任及索赔程序

8.交易税费

8.1交易税费种类

8.2税费承担

8.3税费计算及缴纳

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件清单

12.2补充条款内容

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效时间

13.3合同生效条件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同签订时间及地点：2024年X月X日，市区路号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人：甲方（卖方）

2.2房屋坐落地址：市区路号栋单元室

2.3房屋权属证书：房屋所有权证号：

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为

2.6房屋装修情况：简装，含基本家具电器

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整

3.2付款方式及时间：

首付款：人民币万元，于合同签订后X日内支付

尾款：人民币万元，于房屋交付前X日内支付

3.3银行贷款：乙方拟申请银行贷款人民币万元，用于支付房屋尾款

3.4首付及贷款利息：首付及贷款利息由乙方自行承担

3.5付款违约责任：任何一方未按时支付款项，应向守约方支付%的违约金。

4.房屋产权转移及登记

4.1房屋产权转移方式：甲方将房屋所有权及使用权无偿转移给乙方

4.2房屋产权登记：双方应共同办理房屋产权过户登记手续

4.3登记费用及承担：登记费用由双方各自承担

4.4登记时间及流程：自合同签订之日起X日内完成房屋产权登记

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年X月X日

5.2房屋验收标准：符合房屋买卖合同约定及国家相关法律法规

5.3验收程序及责任：乙方应在交付后X日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方，甲方应在X日内进行修复

5.4验收不合格处理：如验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照合同约定进行修复或退还已支付款项

6.延期交房及逾期交房责任

6.1延期交房原因：因不可抗力或政策原因导致交房延期

6.2延期交房赔偿：甲方应向乙方支付%的赔偿金

6.3逾期交房责任：如甲方未在约定时间