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房屋转租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3转租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付
5.4付款期限
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还
6.3押金扣除
7.房屋使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3维修责任
8.维修与养护
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3报修流程
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3转租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效日期
12.2合同生效条件
12.3合同生效通知
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更流程
13.3合同变更通知
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
14.3其他未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的房屋，包括房屋本身及附属设施；
（2）“出租方”指拥有并出租房屋的自然人或法人；
（3）“承租方”指与出租方签订本合同的，租用上述房屋的自然人或法人；
（4）“转租方”指承租方将房屋转租给第三方使用的一方；
（5）“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间；
（6）“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用；
（7）“押金”指承租方在租赁开始前支付给出租方作为房屋使用保证的金额；
1.2解释
对本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.双方信息
2.1出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方全称：[承租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
2.3转租方信息
转租方全称：[转租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
[房屋地址]
3.2房屋面积
[房屋面积]平方米
3.3房屋结构
[房屋结构描述]
3.4房屋用途
[房屋用途描述]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[租赁起始日期]
4.2租赁结束日期
[租赁结束日期]
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并达成书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为人民币[租金金额]元/月。
5.2支付方式
租金应于每月[支付日]前支付，支付方式为[支付方式描述]。
5.3逾期支付
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的[逾期违约金比例]%作为违约金。
5.4付款期限
租金支付期限为每月[付款期限]天。
6.房屋押金
6.1押金金额
押金为人民币[押金金额]元。
6.2押金退还
租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内无息退还押金。
6.3押金扣除
如承租方违反本合同规定，出租方有权扣除相应金额的押金。
7.房屋使用规则
7.1使用范围
承租方仅能将房屋用于[房屋用途描述]，不得改变房屋结构或用途。
7.2使用限制
（1）承租方不得在房屋内从事违法活动；
（2）承租方不得擅自改变房屋内部装修；
（3）承租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；
7.3维修责任
（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；
（2）房屋内部设施的非人为损坏，维修责任由出租方承担；
（3）房屋内部设施的损坏由承租方造成的，维修责任由承租方承担。
8.维修与养护
8.1维修责任
（1）房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修责任由出租方承担；
（2）房屋内部设施的日常维修责任由承租方承担，但非因承租方使用不当造成的损坏除外；
（3）因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修责任由双方协商解决。
8.2维修费用
维修费用按照实际情况确定，如需维修，承租方应提前通知出租方，出租方应在[通知期限]内安排维修。
8.3报修流程
（1）承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；
（2）出租方应在接到通知后[响应时间]内进行维修；
（3）如维修过程中需承租方协助，承租方应予以配合。
9.违约责任
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