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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋转租赁合同协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据
2.房屋基本信息
3.租赁关系主体
4.租赁期限与租金
5.租金支付方式
6.房屋押金
7.房屋使用与维护
8.房屋转租条件
9.转租手续办理
10.房屋转租收益分配
11.转租合同解除与终止
12.违约责任与赔偿
13.争议解决方式
14.合同附件
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2本合同订立旨在明确房屋转租赁双方的权利义务,保障双方的合法权益。
第二条房屋基本信息
2.1出租房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。
2.2房屋面积:______平方米,房屋结构:______。
2.3房屋用途:______,房屋装修状况:______。
第三条租赁关系主体
3.1出租方:______,身份证号码:______。
3.2承租方:______,身份证号码:______。
3.3转租方:______,身份证号码:______。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限:______年______月______日至______年______月______日。
4.2租金总额:______元整,租金支付方式:______。
4.3每月租金:______元,支付日期:______。
第五条租金支付方式
5.1租金支付方式为:______。
5.2出租方于每月______日前向承租方出具收款收据,并在租赁期内提供合法的租赁发票。
第六条房屋押金
6.1出租方收取押金______元,承租方在签订合同时一次性支付。
6.2租赁期满后,如无违约行为,出租方应在______日内无息退还押金。
第七条房屋使用与维护
7.1承租方在租赁期间应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
7.2承租方应保持房屋清洁卫生,定期进行房屋维修保养。
7.3出租方负责房屋的公共设施维护,确保正常使用。
7.4承租方在使用过程中,如造成房屋损坏,应负责修复或赔偿。
第八条房屋转租条件
8.1承租方在取得出租方书面同意的情况下,方可将房屋转租。
8.2转租方应具备完全民事行为能力,且不得违反法律法规及本合同约定。
8.3转租方应保证转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限。
8.4转租方应提前______日通知出租方及承租方转租事宜。
第九条转租手续办理
9.1转租方应在签订转租合同时,将原租赁合同复印件、身份证复印件及出租方同意转租的书面证明提交给承租方。
9.2承租方应在______日内将转租方提交的材料提交给出租方审核。
9.3出租方在______日内对转租方的材料进行审核,并给予书面答复。
第十条房屋转租收益分配
10.1转租方应将转租所得租金的______%作为租金收益,支付给出租方。
10.2转租方应保证租金收益的支付及时、足额。
第十一条转租合同解除与终止
11.1出租方或承租方有权在房屋转租期间,因房屋所有权、土地使用权等原因,解除本合同。
11.2出租方或承租方解除合同,应提前______日书面通知对方。
11.3解除合同后,转租方应将房屋及附属设施完好无损地移交给出租方。
第十二条违约责任与赔偿
12.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
12.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
12.3若违约行为造成对方严重损失的,违约方还应承担相应的精神损害赔偿。
第十三条争议解决方式
13.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
13.2若协商不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十四条合同附件
14.1本合同附件包括:
14.1.1房屋产权证复印件
14.1.2房屋租赁合同复印件
14.1.3出租方同意转租的书面证明
14.1.4其他相关证明材料
第二部分:第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。
第二条第三方介入条件
2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意,且符合本合同的约定。
2.2第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率,保障甲乙双方的合法权益。
第三条
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