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最简单租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.房东基本信息

1.2.房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.装修及改动

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费

6.2.公共事业费

6.3.费用承担

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还程序

8.房屋租赁合同解除

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.解除责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系方式：138xxxx5678

1.2.房客基本信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系方式：139xxxx5679

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、燃气灶具、衣柜、床、餐桌、椅子等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金

4.3.支付时间：每月25日

4.4.违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定：房客仅限于自住，不得转租、转借、转卖或以其他方式让渡房屋使用权

5.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房客负责，大修或更换设施由房东负责

5.3.装修及改动：房客如需对房屋进行装修或改动，需征得房东同意，并承担所有费用及恢复原状的责任

6.物业费及公共事业费

6.1.物业费：每月人民币200元整，由房客支付

6.2.公共事业费：水电费、燃气费、网络费等由房客按照实际使用情况支付

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币5000元整

7.2.退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，房东应在收到房客退还房屋后5个工作日内无息退还保证金

7.3.退还程序：房客需将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，向房东提出退还保证金申请，房东核实无误后予以退还

8.房屋租赁合同解除

8.1.解除条件

房客单方面解除合同需提前一个月书面通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

房东单方面解除合同需提前一个月书面通知房客，并支付一个月租金作为违约金。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需支付违约金。

8.2.解除程序

双方协商一致后，签订解除合同协议。

如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

8.3.解除责任

双方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于房屋恢复原状、赔偿损失等。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，可选择向合同约定