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2024施工单位承包分包合同范本.docxVIP

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?合同编号:__________

合同双方:

甲方:(全称)

乙方:(全称)

鉴于甲方为进行某项工程的建设,需由乙方承担部分工程的施工,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条工程概况

一、工程名称:__________

二、工程地点:__________

三、工程内容:__________

四、工程规模:__________

五、工程总价:__________

第二条合同范围与内容

一、乙方承担工程的范围:__________

二、乙方应完成的工程量:__________

三、乙方向甲方提供的材料、设备及质量标准:__________

第三条合同价格与支付

一、合同总价:__________

二、支付方式:__________

三、支付进度:__________

第四条工期

一、合同工期:__________

二、开竣工日期:__________

三、提前或延后完工的违约责任:__________

第五条质量标准

一、工程质量标准:__________

二、质量保证措施:__________

第六条技术交底与变更

一、技术交底:__________

二、设计变更:__________

第七条违约责任

一、乙方未按合同约定的工期、质量、工程量完成工程的,应承担违约责任。

二、甲方未按合同约定的支付条款支付合同款项的,应承担违约责任。

第八条争议解决

一、双方在合同执行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

二、协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

注意事项及解决办法:

1.合同的合法性:确保合同内容符合相关法律法规的要求,避免违反国家政策。解决办法是,在签订合同前,由专业法律顾问对合同进行审核,确保合同的合法性。

2.合同的完整性:确保合同条款完备,无遗漏。解决办法是,在签订合同前,由合同双方对合同内容进行仔细审查,确保合同条款的完整性。

3.合同的履行:确保双方按照合同约定履行合同义务。解决办法是,在合同中明确约定违约责任,对双方的履行情况进行监督,发现问题及时解决。

4.工程质量:确保工程质量符合合同约定。解决办法是,设立质量监督机构,对施工过程进行全程监督,发现问题及时整改。

5.工程变更:解决工程过程中可能出现的设计变更、工程量增减等问题。解决办法是,在合同中明确约定设计变更和工程量增减的处理方式,确保双方在遇到此类问题时有据可依。

6.争议解决:解决合同执行过程中可能出现的争议。解决办法是,在合同中明确约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释:

1.甲方:指承担工程建设的单位或个人。

2.乙方:指承担工程施工的单位或个人。

3.合同工期:指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间。

4.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时,应承担的法律责任。

5.工程质量:指工程满足使用目的的各项性能指标。

6.设计变更:指在工程实施过程中,因设计需要修改或补充原设计内容。

7.工程量:指工程所需完成的各项工作量。

8.合同价款:指双方约定的工程总价。

9.支付进度:指合同约定的甲方支付乙方工程款项的时间和比例。

10.争议解决:指合同双方在合同执行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合:

1.建筑工程:适用于建筑施工单位承包或分包工程的情况。

2.土木工程:适用于土木工程项目中的施工单位承包或分包。

3.装修工程:适用于室内外装修、改造项目的承包或分包。

4.安装工程:适用于各类设备、管道、线路等的安装工程承包或分包。

5.园林绿化工程:适用于园林景观、绿化项目的承包或分包。

补充条款:

1.专用条款:根据工程具体情况,双方可协商增加的特定条款,如施工技术要求、特殊材料要求等。

2.变更条款:明确合同变更的条件、程序和相应的法律后果。

3.不可抗力条款:明确不可抗力事件的定义、责任划分和处理办法。

4.保密条款:约定双方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。

5.知识产权条款:约定双方在合同执行过程中对知识产权的保护。

附件列表:

1.工程设计文件:包括工程图纸、技术说明书、设计方案等。

2.施工方案:包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。

3.材料及设备清单:列出工程所需的主要材料、设备及其规格、数量等。

4.质量检测报告:包括工程质量检测标准、方法、周期等。

5.安全防护措施:包括施工现场安全防护、临时设施布置等。

6.环境保护措施:包

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