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房屋租赁托管合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.使用及维护责任

6.1承租人使用责任

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.不得擅自改变房屋结构及用途

7.1限制性条款

7.2违约责任

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2违约责任

9.附属设施及服务

9.1附属设施清单

9.2服务内容

9.3服务费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3第三方违约责任

12.合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同的后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2承租人信息

承租人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施及用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.3逾期支付租金的违约责任：_______

第五条房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及程序：_______

第六条使用及维护责任

6.1承租人使用责任：_______

6.2房屋维护责任：_______

6.3房屋设施损坏赔偿：_______

第七条不得擅自改变房屋结构及用途

7.1限制性条款：未经出租人书面同意，承租人不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

7.2违约责任：若承租人违反本条款，出租人有权解除合同，并要求承租人承担由此产生的损失及修复费用。

第八条房屋转租及转借

8.1转租及转借规定：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租或转借房屋。如需转租或转借，承租人须提前______日书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2违约责任：若承租人未经出租人同意擅自转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失。

第九条附属设施及服务

9.1附属设施清单：_______

9.2服务内容：_______

9.3服务费用：_______

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向_______（仲裁机构或法院所在地）仲裁委员会申请仲裁或向_______（法院所在地）人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：_______

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：若出租人未能按约定提供房屋或擅自提高租金，应向承租人支付_______元的违约金。

11.2承租人违约责任：若承租人未能按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途，应向出租人支付_______元的违约金。

11.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。

第十二条合同解除

12.1.