底商房屋租赁合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

底商房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.装修及设施使用

7.1装修规定

7.2设施使用规范

7.3装修验收

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他特殊约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月末前五日内支付当月租金

4.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每月的1日至5日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，且房屋及附属设施完好，无损坏、污染等情况。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好地交还出租方，出租方应在收到交还的房屋及附属设施后的十个工作日内退还押金。

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁、适用。

6.2承租方责任：在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏或擅自改动。

6.3维修费用承担：房屋及附属设施的维修费用，由造成损坏的一方承担。

7.装修及设施使用

7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

7.2设施使用规范：承租方应按照设施的使用说明和操作规程使用，确保设施安全、有效运行。

7.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，出租方应在收到通知后的三个工作日内进行验收。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

8.1.2出租方未按时退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的10%。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未