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涉及拆迁房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.修缮与维护

7.1出租人责任

7.2承租人责任

7.3修缮费用

8.房屋移交与验收

8.1移交条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租通知

9.3退租手续

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同解除

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人信息

出租人名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

身份证件号码：

1.2承租人信息

承租人名称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

身份证件号码：

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋坐落：

详细地址：

所在区域：

2.2房屋面积：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构：

结构类型：

建筑年份：

2.4房屋权属证明：

房屋所有权证号：

出租人有权出租的证明文件：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

年月日

3.2租赁终止日期：

年月日

3.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，应提前日向对方发出书面通知，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

每月租金：元

4.2支付时间：

每月日前支付租金

4.3支付方式：

通过银行转账支付至出租人指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：

如遇国家政策调整、物价上涨等情况，可按照双方协商一致的方式调整租金。

5.2调整方式：

租金调整幅度：不超过原租金的%。

5.3调整通知：

出租人应在租金调整前日通知承租人。

6.房屋使用

6.1使用范围：

承租人仅限于房屋自用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2使用限制：

房屋不得用于生产、经营、储存危险物品等活动。

不得擅自改变房屋内部布局、装修。

6.3违约责任：

如有违反使用范围、使用限制的行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应违约责任。

7.修缮与维护

7.1出租人责任：

出租人负责房屋及其附属设施的日常维护、修缮，确保房屋安全、正常使用。

7.2承租人责任：

承租人负责房屋内部设施的日常维护，如损坏应及时修复。

7.3修缮费用：

房屋及其附属设施的自然损耗、合理磨损由出租人承担。

承租人造成的损坏，由承租人负责修复并承担相应费用。

8.房屋移交与验收

8.1移交条件

租赁期限届满或出租人同意提前解除合同时，房屋应进行移交。

移交时，房屋应保持原状，不得有损坏或改变结构。

8.2验收标准

房屋应无结构性损坏，内部设施齐全，符合合同约定的使用要求。

移交时，出租人应提供房屋权属证明文件和必要的使用说明。

8.3验收程序

租赁期满前日，双方应共同对房屋进行验收。

验收发现房屋存在不符合约定的情况，应及时告