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空余场地租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人

1.2乙方法定代表人或负责人

1.3甲方法定代表人或负责人身份证号码

1.4乙方法定代表人或负责人身份证号码

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的生效时间

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3场地损坏赔偿

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3服务内容

7.4服务费用

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供场地义务

8.2甲方维修保养义务

8.3甲方安全保障义务

8.4甲方其他义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方支付租金义务

9.2乙方使用场地义务

9.3乙方场地维护义务

9.4乙方其他义务

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的场地归还

14.4合同终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.2乙方法定代表人或负责人：

1.3甲方法定代表人或负责人身份证号码：11010119900307

1.4乙方法定代表人或负责人身份证号码：11010119900408

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：空余场地

2.2场地位置：市区街道号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长程序为提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金

4.3支付时间：每月5日前

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因政策调整、市场波动等原因，租金可在租赁期间进行调整

5.2租金调整的计算方法：根据调整条件，按市场行情或政府相关规定进行调整

5.3租金调整的生效时间：租金调整后的第一个租赁期开始生效

6.场地使用及维护

6.1场地使用规范：乙方须遵守国家法律法规、场地使用规定及甲方制定的场地管理制度

6.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁

6.3场地损坏赔偿：乙方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿

6.4场地设施使用：乙方有权使用场地内的附属设施，但须遵守相关规定

8.甲方权利与义务

8.1甲方提供场地义务：甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供符合约定的场地及附属设施

8.2甲方维修保养义务：甲方负责场地的维修保养，确保场地及设施处于良好状态

8.3甲方安全保障义务：甲方应采取必要的安全措施，确保场地安全，防止安全事故发生

8.4甲方其他义务：甲方应按照法律法规及合同约定，履行其他相关义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金

9.2乙方使用场地义务：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途

9.3乙方场地维护义务：乙方应保持场地整洁，及时修复因使用造成的损坏

9.4乙方其他义务：乙方应遵守合同约定，不得从事违法活动，不得影响场地内其他用户的正常使用

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未能按照约定提供场地或设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失

10.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反场地使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

10.3违约金计算：违约金按逾期金额的千分之五每日计算，直至实际支付之日止

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议