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房屋出售定金合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.定金的相关规定

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2房屋支付方式

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋测绘报告

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人身份证明

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：_________

出售方地址：_________

出售方法定代表人：_________

出售方联系方式：_________

1.2购买方信息

购买方名称：_________

购买方地址：_________

购买方法定代表人：_________

购买方联系方式：_________

2.房屋的基本信息

2.1房屋坐落位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋产权状况：_________

2.4房屋用途：_________

3.定金的相关规定

3.1定金金额：_________元

3.2定金支付方式：_________

3.3定金退还条件：

3.3.1合同解除时，定金应全额退还；

3.3.2购买方违约时，定金不予退还；

3.3.3出售方违约时，定金应双倍退还给购买方。

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：____年____月____日

4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

5.房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：____年____月____日之前

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2.2房屋符合国家规定的住宅交付条件；

5.2.3房屋及相关配套设施齐全。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价：_________元

6.2房屋支付方式：

6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付房屋总价_____%；

6.2.2尾款：房屋交付前支付房屋总价_____%；

6.2.3按揭贷款：购买方应按照银行规定办理房屋按揭贷款手续。

7.交易税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等；

7.2税费承担方：

7.2.1出售方承担契税；

7.2.2购买方承担个人所得税、增值税。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

8.2违约责任：

8.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金按房屋总价的一定比例计算；

8.2.3若违约行为构成犯罪，违约方应承担相应的刑事责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1协商解决；

9.1.2请求人民调解委员会调解；

9.1.3向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1协商解决：双方应在合理期限内协商解决争议；

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