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房屋买卖合同交接协议书(2024版)

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及付款方式

1.4交付使用及产权过户

1.5房屋验收及瑕疵处理

1.6附属设施及装饰装修

1.7水电费及其他费用结算

1.8违约责任及争议解决

1.9合同解除及终止条件

1.10合同生效及变更

1.11合同附件及补充协议

1.12合同签署日期及地点

1.13合同附件一：房屋产权证明

1.14合同附件二：房屋维修记录

1.15合同附件三：付款凭证及发票

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出卖人名称：____________________

1.1.2出卖人身份证号：____________________

1.1.3买受人名称：____________________

1.1.4买受人身份证号：____________________

1.1.5甲方联系方式：____________________

1.1.6乙方联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.4房屋结构：____________________

1.2.5房屋用途：____________________

1.3交易价格及付款方式

1.3.1房屋交易总价款：____________________元整

1.3.2付款方式：

1.3.2.1首付款：____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

1.3.2.2尾款：____________________元整，于房屋交付使用之日起____个工作日内支付；

1.3.2.3其他付款方式：____________________

1.4交付使用及产权过户

1.4.1房屋交付使用时间：____________________

1.4.2房屋产权过户时间：____________________

1.4.3产权过户手续办理：双方应按照国家相关法律法规的规定，自行办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费。

1.5房屋验收及瑕疵处理

1.5.1买受人应在房屋交付使用之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有瑕疵，应在验收期限内提出书面异议；

1.5.2出卖人应在接到买受人书面异议之日起____个工作日内予以修复或赔偿，如出卖人未能在规定时间内修复或赔偿，买受人有权解除合同。

1.6附属设施及装饰装修

1.6.1房屋附属设施包括：____________________

1.6.2房屋装饰装修情况：____________________

1.6.3附属设施及装饰装修的归属：双方确认，房屋交付时附属设施及装饰装修随房屋一同转移，归买受人所有。

1.7水电费及其他费用结算

1.7.1水电费结算：买受人应在房屋交付使用之日起____个工作日内办理水电费过户手续，并承担相应费用；

1.7.2其他费用结算：双方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中产生的其他费用。

1.8违约责任及争议解决

1.8.1违约责任：

1.8.1.1出卖人违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）房屋存在重大瑕疵，经买受人提出异议，出卖人未在规定时间内修复或赔偿的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付房屋总价款的____%作为违约金；

1.8.1.2买受人违约责任：

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付款项总额的____%作为违约金；

（2）买受人擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

1.8.2争议解决：

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.9合同解除及终止条件

1.9.1合同解除：

1.9.1.1双方协商一致，可以解除合同；

1.9.1.2出现法律规定的合同解除情形；

1.9.2合同终止条件：

1.9.2.1房屋交付使用，且产权过户手续办理完毕；

1.9.2.2合同约定的其他终止条件。

1.10合同生效及变更

1.10.1合同生效：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.10.2合同变更：

本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

1.11合同附件及补充协议

1.11.1合同附件：

1.11.1.