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最新房屋租赁合同书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.物业费及其他费用

8.1物业费承担

8.2其他费用承担

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方地址：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方地址：

承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________市_________区_________路_________号_________室

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________层楼_________室

2.4房屋用途：_________用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

延长：____年____月____日

缩短：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整

4.2租金支付方式：_________支付，每月_________日前支付

4.3租金支付时间：每月_________日前

4.4租金调整：如遇租金调整，需提前一个月通知对方，并按照调整后的租金支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：房屋及其附属设施设备齐全、完好，符合租赁合同约定的使用条件。

5.3房屋验收：双方在房屋交付时共同进行验收，并签署验收单。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、屋面、内外墙面、门窗、楼梯、电梯等共用部位及设施设备的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施设备、水电管线、室内装修等维修责任由承租方承担。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担，双方另有约定的除外。

8.物业费及其他费用

8.1物业费承担：房屋的物业管理费、公共设施维修基金等由承租方承担，按照物业管理公司的收费标准执行。

水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用；

房屋租金保险费用；

房屋租赁期间的任何税费。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁房屋。

9.2房屋转租：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋，转租合同条款不得低于原租赁合同条款。

10.合同解除及违约责任

出租方或承租方违约，经对方催告后仍不履行；

房屋因不可抗力导致无法继续使用；

双方协商一致解除合同。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更：任何变更本合同的协议，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.其他约定事项

13.1隐私保护：双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或者通过双方认可的电子通讯方式进行。

14.合同附件

14.1合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：