北京市二手房买卖合同标准范本7篇.docx

北京市二手房买卖合同标准范本7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市__________区__________街__________号，房屋所有权证号为：__________，房屋面积为：__________平方米。该房屋为已购公房/商品房（已购公房/商品房），已/未进行过装修（已/未），目前房屋状况为：空置/有人居住。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第__________种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）向银行申请贷款支付购房款；

（3）其他方式。

3.乙方选择第（2）种方式支付购房款的，需委托甲方协助办理银行贷款相关手续。甲方应在收到乙方委托后，提供必要的协助和配合。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好无损，能够正常使用。

2.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

3.若因甲方原因导致房屋产权转移手续办理不成的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

第四条违约责任

1.甲方若未能在约定时间内交付房屋的，应按已收购房款的日万分之五向乙方支付违约金。违约金自约定交付房屋之日起计算至实际交付之日止。

2.甲方若未能在约定时间内协助乙方办理房屋产权转移手续的，应按已收购房款的日万分之五向乙方支付违约金。违约金自约定办理产权转移手续之日起计算至实际办理完毕之日止。

3.乙方若未能在约定时间内支付购房款的，应按未付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。违约金自约定支付购房款之日起计算至实际支付之日止。

4.若因甲方原因导致房屋产权转移手续办理不成的，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付相应的利息损失。利息损失自乙方支付购房款之日起计算至实际退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

第五条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区______小区______号楼______单元______号，建筑面积______平方米，产权证号：______。该房屋为已购公有住房。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于______年______月______日前，将房款人民币______元（大写：______）一次性支付给甲方。甲方于乙方付款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

（2）分期支付。乙方于______年______月______日前，支付房屋总价款人民币_