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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托中介购买房地产协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及生效条件
1.1合同订立的法律依据
1.2合同生效条件
2.合同主体
2.1委托方信息
2.2中介方信息
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属状况
4.委托事项
4.1委托购买房地产的具体要求
4.2委托购买房地产的授权范围
5.中介服务内容及义务
5.1中介服务内容
5.2中介方义务
6.中介服务费用
6.1服务费用标准
6.2费用支付方式及时间
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2合同终止条件
8.房地产交易税费
8.1交易税费承担
8.2税费支付方式
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及处理方式
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.保密条款
11.1保密内容
11.2违反保密义务的责任
12.合同解除后的处理
12.1合同解除后的权利义务
12.2合同解除后的费用结算
13.合同附件及补充协议
13.1合同附件
13.2补充协议
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及生效条件
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同主体
2.1委托方信息
法定代表人：（姓名）
联系方式：（电话、电子邮箱等）
2.2中介方信息
法定代表人：（姓名）
联系方式：（电话、电子邮箱等）
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
房产证号：（房产证号码）
房屋地址：（具体地址）
房屋结构：（房屋结构类型）
建筑面积：（建筑面积）
土地使用年限：（土地使用权年限）
3.2房地产权属状况
该房地产无权属纠纷，不存在任何法律障碍。
4.委托事项
4.1委托购买房地产的具体要求
委托方委托中介方购买位于（具体地址）的房产，建筑面积为（建筑面积），价格不超过（价格）。
4.2委托购买房地产的授权范围
委托方授权中介方代表其进行房地产购买的相关事宜，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续等。
5.中介服务内容及义务
5.1中介服务内容
（1）协助委托方寻找合适的房地产；
（2）代为办理购房合同签订事宜；
（3）协助委托方办理房产过户手续；
（4）提供房地产相关的政策咨询。
5.2中介方义务
中介方应遵守法律法规，诚实守信，履行中介服务义务，确保委托方的合法权益。
6.中介服务费用
6.1服务费用标准
中介服务费用为房地产成交价的（百分比）。
6.2费用支付方式及时间
中介服务费用在房产过户手续办理完毕后，由委托方支付给中介方。
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
本合同有效期为自双方签字（或盖章）之日起至（具体日期）止。
7.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）委托方或中介方单方终止合同，并书面通知对方。
8.房地产交易税费
8.1交易税费承担
交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，按照国家相关法律法规和当地政策由买卖双方各自承担。
8.2税费支付方式
税费支付方式为：
（1）买卖双方在办理房产过户手续前，各自将应缴纳的税费支付至指定账户；
（2）中介方在协助办理过户手续时，将收取的费用中包含税费部分代为支付。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反合同约定，另一方给予书面通知后，对方未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2违约责任及处理方式
（1）支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）；
（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；
（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
11.保密条款
11.1保密内容
双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。
11.2违反保密义务的责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包
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