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北京市房管所购房委托合同5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（购房人）：__________

乙方（北京市房管所）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋类型：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）

二、购房款支付方式

1.甲方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：甲方在本合同签订后，将全部购房款一次性支付乙方。

（2）分期付款：甲方在本合同签订后，按照约定的时间和金额，分期向乙方支付购房款。具体支付时间和金额如下：

*第1期：人民币__________元（大写：__________元整）

*第2期：人民币__________元（大写：__________元整）

*第3期：人民币__________元（大写：__________元整）

*第4期：人民币__________元（大写：__________元整）

*第5期：人民币__________元（大写：__________元整）

*第6期：人民币__________元（大写：__________元整）

2.甲方在支付购房款时，应同时向乙方提供合法有效的发票或收据。

3.乙方在收到全部购房款后，应当向甲方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.乙方应当在全部购房款支付完毕后，将房屋交付给甲方。交付时应当签订房屋交接单。

2.甲方在接收房屋后，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应当及时向乙方提出，并协商解决方案。

3.乙方应当积极配合甲方的验收工作，并对提出的问题进行及时整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定的时间和金额支付购房款，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为已支付金额的万分之五。同时，甲方有权解除合同。

3.双方如因违约造成对方损失，违约方应当赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修、改造等，应当事先向相关部门申请并获得批准。

2.乙方应当为甲方提供必要的购房咨询和服务，协助甲方办理相关购房手续。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理相关手续，可提交一份复印件。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（购房人）：

乙方（北京市房管所）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市XX区XX街XX号

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元

二、购房款支付方式

1.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，向乙方支付购房款人民币XX元。

2.甲方在支付购房款后，应妥善保管好购房发票，以便日后办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到甲方购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间支付购房款，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应