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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合同管理优选2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同主体及权利义务
2.1甲方主体资格及权利义务
2.2乙方主体资格及权利义务
2.3第三方主体资格及权利义务
3.房地产项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3项目性质
3.4项目面积
4.合同标的物
4.1标的物描述
4.2标的物权属
4.3标的物使用性质
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.合同履行期限
6.1履行期限
6.2履行地点
6.3履行方式
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3变更与解除的条件
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2甲方违约责任
8.3乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3附件及补充条款
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目资料
12.2附件二：其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同备案与登记
14.1合同备案
14.2合同登记
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
第二条合同主体及权利义务
2.1甲方主体资格及权利义务
甲方为合法成立的房地产开发企业，具有房地产开发资质，有权对该标的物进行转让。甲方享有标的物的所有权及处分权。
2.2乙方主体资格及权利义务
乙方为合法成立的法人或其他组织，具备购买房地产项目的资格。乙方享有标的物的购买权及使用权。
2.3第三方主体资格及权利义务
如涉及第三方，其主体资格及权利义务另行约定。
第三条房地产项目基本情况
3.1项目名称
房地产项目
3.2项目地址
市区路号
3.3项目性质
住宅
3.4项目面积
总建筑面积平方米
第四条合同标的物
4.1标的物描述
本合同标的物为上述项目内的住宅楼，具体楼号、层号、户型等信息详见附件一。
4.2标的物权属
标的物所有权归甲方所有，乙方购买后享有标的物的所有权。
4.3标的物使用性质
标的物为住宅用途，不得用于商业、办公等其他用途。
第五条合同价款及支付方式
5.1合同价款
本合同标的物总价款为人民币万元整。
5.2支付方式
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付总价款的%作为定金，剩余款项在标的物过户手续办理完毕后支付。
5.3付款时间
定金支付时间：本合同签订之日起个工作日内。
尾款支付时间：标的物过户手续办理完毕后个工作日内。
5.4付款条件
乙方支付款项前，甲方应提供合法有效的收款凭证。
第六条合同履行期限
6.1履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为年。
6.2履行地点
标的物所在地。
6.3履行方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款，甲方应按照约定办理标的物过户手续。
第七条合同变更与解除
7.1合同变更
在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
7.2合同解除
7.2.1甲方原因解除合同
如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2.2乙方原因解除合同
如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.3变更与解除的条件
7.3.1不可抗力
如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
7.3.2法律法规变化
如法律法规发生变化，影响合同履行，双方均可协商变更或解除合同。
第八条违约责任
8.1违约责任概述
双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2甲方违约责任
8.2.1甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款万分之一的违约金。
8.2.2甲方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款万分之一的违约金。
8.3
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