房地产公司投资合作协议书(2024版).docxVIP

房地产公司投资合作协议书(2024版)

。

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方全称

1.1.2投资方住所

1.1.3投资方法定代表人

1.1.4投资方联系方式

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方全称

1.2.2被投资方住所

1.2.3被投资方法定代表人

1.2.4被投资方联系方式

2.投资项目的基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6投资资金来源

3.投资比例及投资方式

3.1投资比例

3.2投资方式

3.2.1货币投资

3.2.2资产投资

3.2.3其他投资方式

4.投资款的支付及使用

4.1投资款的支付方式

4.2投资款支付时间

4.3投资款使用范围

4.4投资款使用监督

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

5.4投资收益分配方式

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限

6.2合作期限的延长

6.3合作期限的终止条件

7.合作项目的管理与运营

7.1项目管理机构的设立

7.2项目管理机构的职责

7.3项目运营方式

7.4项目运营目标

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务

8.3保密信息的披露限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更及解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任的追究

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方全称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方住所：市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方全称：市房地产开发有限公司

1.2.2被投资方住所：市区路号

1.2.3被投资方法定代表人：

2.投资项目的基本情况

2.1项目名称：新城住宅及商业综合体项目

2.2项目地点：市区路

2.3项目类型：住宅、商业

2.4项目规模：占地面积500亩，总建筑面积100万平方米

2.5项目总投资：10亿元人民币

2.6投资资金来源：投资方自筹资金及银行贷款

3.投资比例及投资方式

3.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，被投资方占项目总投资的40%

3.2投资方式

3.2.1货币投资：投资方以人民币现金形式投入项目资金

3.2.2资产投资：投资方将拥有的土地使用权作为投资

3.2.3其他投资方式：双方协商一致的其他投资方式

4.投资款的支付及使用

4.1投资款的支付方式：投资方在合同签订后30日内将投资款支付至被投资方指定账户

4.2投资款支付时间：投资款分三期支付，第一期为合同签订后30日内支付，第二期为项目开工前支付，第三期为项目竣工后支付

4.3投资款使用范围：投资款用于项目土地购置、工程建设、设备采购等

4.4投资款使用监督：双方设立项目监督管理委员会，负责监督投资款的使用情况

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式：项目投资收益按照投资比例进行分配

5.2投资收益分配比例：投资方获得60%的投资收益，被投资方获得40%的投资收益

5.3投资收益分配时间：每年12月31日进行一次投资收益分配

5.4投资收益分配方式：以现金形式支付至投资方指定账户

6.合作期限及终止条件

6.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年

6.2合作期限的延长：经双方协商一致，可延长合作期限，延长期限不得超过5年

6.3合作期限的终止条件：项目竣工并交付使用；双方协商一致终止合作；法律法规规定的其他终止条件

7.合作项目的管理与运营

7.1项目管理机构的设立：双方共同设立项目管理委员会，负责项目的管理与运营

7.2项目管理机构的职责

7.2.1制定项目发展规划

7.2.2确保项目按时开工、竣工

7.2.3监督项目资金使用

7.2.4负责项目日常运营管理

7.3项目运营方式：采用现代企业管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制

7.4项目运营目标：确保项目经济效益、社会效益和环境效益的统一

8.保密条款

8.1保密信息的定义：本合同项下的保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据、