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房地产买卖合同契约范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准及程序

4.4验收结果及处理

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间及程序

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方式

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房地产基本情况

2.1房地产地址：_______

2.2房地产面积：_______平方米

2.3房地产用途：_______

2.4房地产权属证明：_______

3.房地产交易价格及支付方式

3.1房地产交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日内支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日内支付

3.3付款凭证：买受方支付款项后，出售方应提供相应的收款凭证

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2交付方式：_______

4.3验收标准及程序：

4.3.1验收标准：根据《房屋建筑工程质量验收统一标准》及国家相关法律法规执行

4.3.2验收程序：买受方在收到交付通知后_______日内进行验收，如对房屋质量有异议，应于_______日内书面通知出售方

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请：买受方应在_______日内向房地产登记机构提交登记申请

5.2登记费用：人民币_______元整，由买受方承担

5.3登记时间及程序：出售方应协助买受方办理权属转移登记手续，具体登记时间及程序按照房地产登记机构的规定执行

6.房地产税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费计算标准：根据国家及地方相关法律法规执行

6.3税费承担方式：_______

7.合同违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出售方未按约定时间交付房屋

7.1.2买受方未按约定时间支付款项

7.1.3出售方提供的房地产权属证明不真实

7.2违约责任：

7.2.1出售方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金

7.2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出售方支付_______元违约金

7.2.3出售方提供的房地产权属证明不真实，应承担相应的法律责任

7.3违约金的计算及支付：违约金按实际损失的一定比例计算，买受方应在收到违约通知后_______日内支付违约金

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除情形：

8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予改正的

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

8.1.3出售方提供的房地产存在严重影响使用质量的问题，经鉴定无法修复的

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应向对方发出书面通知

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内给予书面答复

8.2.3双方未能达成一致解除合同的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

8.3合同解除后的处理：

8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还

8.3.2双方应尽快办理房地产权属转移登记手续的变更

8.3.3因合同解除产生的其他费用，由责任方承担

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解