大厦两层房屋租赁合同5篇.docx

大厦两层房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的位于某大厦的两层房屋（以下简称租赁房屋），双方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于某大厦的______层和______层，建筑面积分别为______平方米和______平方米。

2.租赁房屋内部设施包括：______（请详细描述内部设施）。

3.租赁房屋的用途为______，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金______元。

3.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁合同的担保。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁房屋损坏的赔偿金后，将保证金退还乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方行为导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一的，视为违约：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）因保管不善导致租赁房屋损坏的；

（4）拖欠租金或物业管理费的。

3.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，不得因争议而中断租赁关系。

七、其他约定事项

1.甲方在交付租赁房屋时，可向乙方提供家具、电器等设备供乙方使用，具体清单详见附件。乙方应妥善保管和使用上述设备，如有损坏或遗失的，应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失的，应承担修复和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：通讯地址______，联系电话______，邮箱地址______。

乙方：通讯地址______，联系电话______，邮箱地址______。

双方应确保以上联系方式准确无误，如一方联系方式发生变更的，应及时通知另一方并更新联系方式。如因一方联系方式错误导致无法联系的，视为该方违约并应承担违约责任和赔偿损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就大厦两层房屋的租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：大厦位于市区中心，具体地址为。

2.房屋面积：大厦两层房屋的总面积为平方米。

3.房屋结构：大厦为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

4.房屋用途：乙方承租后，需按照甲方规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的年租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应