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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押担保协议2024年通用

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名或名称

1.2甲方身份证号或统一社会信用代码

1.3甲方住所地或注册地址

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名或名称

2.2乙方身份证号或统一社会信用代码

2.3乙方住所地或注册地址

3.房产基本信息

3.1房产坐落地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产权属情况

4.抵押担保标的

4.1抵押担保金额

4.2抵押担保期限

4.3抵押担保方式

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估金额

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.抵押物保管

9.1抵押物保管方式

9.2抵押物保管责任

9.3抵押物保管费用

10.抵押物转让

10.1抵押物转让条件

10.2抵押物转让程序

10.3抵押物转让通知

11.抵押物处置

11.1抵押物处置条件

11.2抵押物处置程序

11.3抵押物处置通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

14.5合同附件

14.6合同签署日期

14.7合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号：05678

1.3甲方住所地：省市区街道号

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方统一社会信用代码A

2.3乙方注册地址：省市区街道号

第三条房产基本信息

3.1房产坐落地址：省市区街道号

3.2房产产权证号：X3.3房产面积：120平方米

3.4房产用途：住宅

3.5房产权属情况：甲方为该房产的唯一合法所有人

第四条抵押担保标的

4.1抵押担保金额：人民币100万元整

4.2抵押担保期限：自本合同生效之日起至年月日止

4.3抵押担保方式：不动产抵押

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构：房地产评估有限公司

5.2评估时间：2024年1月1日

5.3评估金额：人民币120万元整

第六条抵押登记手续

6.1抵押登记机关：市不动产登记中心

6.2抵押登记手续办理：甲方应于本合同生效之日起15个工作日内，向抵押登记机关申请办理抵押登记手续

6.3抵押登记费用：人民币5000元整，由甲方承担

第七条乙方权利义务

7.1乙方权利

7.1.1在抵押担保期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务

7.1.2在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物，并从抵押物所得中优先受偿

7.2乙方义务

7.2.1在抵押担保期限内，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分

7.2.2乙方应按时收取抵押物的租金、收益等，并将所得款项用于偿还抵押债权

7.2.3乙方应在本合同约定的抵押登记手续办理完成后，及时通知甲方办理抵押登记手续

第八条甲方权利义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，包括本金、利息及违约金等

8.1.2甲方有权在抵押担保期限内，要求乙方提供抵押物的现状及保管情况

8.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即履行合同约定的义务或采取补救措施

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方借款本金及利息

8.2.2甲方应保证抵押物的完整性和权利的合法性，不得妨碍乙方的抵押权实现

8.2.3甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，承担相关费用

第九条抵押物保管

9.1抵押物保管方式：甲方应将抵押物妥善保管，确保其安全、完整

9.2抵押物保管责任：甲方对抵押物的保管负有直接责任，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任

9.3抵押物保管费用：甲方承担抵押物保管所需的必要费用，具体费用由双方另行协商确定

第十条抵押物转让

10.1抵押物转让条件：未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物

10.2抵押