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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地铁口商铺出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3商铺维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1费用承担

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月____日为租金支付日。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：因物价上涨、政策调整等原因，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整频率：租金调整频率为____年调整一次。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将商铺恢复原状，且无违约行为。

6.3押金退还时间：承租方在满足退还条件后，出租方应在____日内退还押金。

7.商铺使用

7.1使用范围：承租方只能在商铺范围内从事________业务。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

7.3商铺维护：承租方负责保持商铺的整洁、完好，并承担因使用不当造成的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定使用商铺；

（3）承租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；

（2）承租方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

（3）承租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

（1）因承租方违约造成出租方损失的，承租方应赔偿实际损失；

（2）因违约解除合同的，出租方有权要求承租方支付违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）租赁期满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）承租方严重违约。

9.2合同解除程序

（1）合同解除前，双方应协商一致；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；

（3）合同解除后，租赁关系终止。

9.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，承租方应将商铺恢复原状；

（2）出租方应在____日内退还承租方已支付的租金；

（3）双方应相互结算违约责任。

10.