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地下室租用协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物描述
3.1地下室位置
3.2地下室面积
3.3地下室用途
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1维修责任
9.2保养责任
9.3修缮费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
“租赁方”指本合同中承担租赁地下室义务的一方；
“出租方”指本合同中提供地下室供租赁方使用的一方；
“地下室”指出租方所有并同意出租给租赁方使用的地下空间；
“租金”指租赁方根据本合同支付给出租方的费用；
“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而支付给出租方的一定金额；
“违约”指一方未履行本合同约定的义务；
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中的“日”指公历日；
本合同中的“月”指公历月；
本合同中的“年”指公历年；
2.双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
2.2出租方信息
出租方名称：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
3.租赁物描述
3.1地下室位置
地下室位于__________________，具体地址为__________________。
3.2地下室面积
地下室总面积为__________________平方米。
3.3地下室用途
地下室仅限用作__________________。
4.租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁开始日期为__________________。
4.2租赁结束日期
租赁结束日期为__________________。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币__________________元整。
5.2支付时间
租金于每月的__________________日前支付。
5.3支付方式
租金支付方式为__________________。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期间，如发生通货膨胀、政策调整等因素导致租金成本上升，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率为每__________________调整一次。
6.3调整方式
租金调整方式为__________________。
7.保证金
7.1保证金金额
保证金金额为人民币__________________元整。
7.2保证金支付方式
保证金于签订本合同之日支付。
7.3保证金退还条件
租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应将保证金无息退还给租赁方。
8.使用规则
8.1使用范围
租赁方有权使用地下室的内部空间，但不得改变地下室的结构、用途或设施。
8.2使用限制
从事违法活动；
产生噪音、气味或其他污染；
危害他人或地下室的安全；
未经出租方同意，将地下室部分或全部转租给第三方。
8.3使用责任
保持地下室整洁、卫生；
对地下室设施进行合理使用，避免损坏；
在使用过程中，遵守国家相关法律法规及本合同约定。
9.维修与保养
9.1维修责任
保持地下室设施的正常运行；
定期对地下室进行清洁和消毒；
对地下室出现的问题进行及时维修。
9.2保养责任
定期检查地下室设施；
及时更换或修复损坏的设施；
遵循出租方提供的保养指南。
9.3修缮费用
因租赁方使用不当导致地下室设施损坏的修缮费用由租赁方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
租赁方未按时支付租金；
租赁方违反使用规则；
租赁方造
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