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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小区物业车位管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主姓名

1.5业主地址

1.6业主联系方式

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位使用性质

2.5车位租金及支付方式

3.车位使用规则

3.1车位使用时间

3.2车位使用限制

3.3车位使用费用收取标准

3.4车位使用权转让

3.5车位使用权终止

4.车位维修与养护

4.1车位维修责任

4.2车位养护责任

4.3维修与养护费用承担

5.车位停车费用管理

5.1停车费用收取标准

5.2停车费用支付方式

5.3车位费用结算方式

6.车位使用纠纷处理

6.1纠纷处理方式

6.2纠纷处理时限

6.3纠纷处理费用承担

7.车位使用安全保障

7.1安全管理责任

7.2车位安全设施

7.3车位安全事件处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：车位使用规则

12.2附件二：车位维修与养护费用清单

12.3附件三：车位停车费用收取标准

13.合同签订与生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

14.4合同变更与解除

14.5合同终止后事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主姓名：

1.5业主地址：市区路号单元

2.车位基本信息

2.1车位编号：0201

2.2车位位置：小区地下车库一层，靠近电梯口

2.3车位面积：20平方米

2.4车位使用性质：住宅专用车位

2.5车位租金及支付方式：租金为每月人民币500元，业主应于每月1日前支付上月车位租金，支付方式为银行转账。

3.车位使用规则

3.1车位使用时间：业主可全天使用该车位，但不得占用消防通道、应急车道等。

3.2车位使用限制：车位仅限业主本人及家庭成员使用，不得出租、出借或转卖。

3.3车位使用费用收取标准：按照物业服务单位制定的车位收费标准执行。

3.4车位使用权转让：未经物业服务单位书面同意，业主不得转让车位使用权。

（1）业主书面通知物业服务单位放弃车位使用权；

（2）物业服务单位因公共利益需要收回车位；

（3）业主欠缴车位租金超过三个月。

4.车位维修与养护

4.1车位维修责任：物业服务单位负责车位的日常维修与养护。

4.2车位养护责任：业主应保持车位的清洁，如有损坏应及时通知物业服务单位。

4.3维修与养护费用承担：车位维修与养护费用由物业服务单位承担。

5.车位停车费用管理

5.1停车费用收取标准：按照物业服务单位制定的车位收费标准执行。

5.2停车费用支付方式：业主应按时支付停车费用，支付方式为银行转账。

5.3车位费用结算方式：物业服务单位每月向业主发送车位费用结算单，业主应在收到结算单后7日内支付费用。

6.车位使用纠纷处理

6.1纠纷处理方式：业主与物业服务单位之间发生车位使用纠纷时，应通过友好协商解决。

6.2纠纷处理时限：纠纷应在接到另一方书面通知后30日内解决。

6.3纠纷处理费用承担：纠纷处理过程中产生的费用，由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）业主未按约定支付车位租金或停车费用；

（2）业主违反车位使用规则，造成他人损失；

（3）物业服务单位未按约定履行维修与养护责任；

（4）物业服务单位违反合同约定，擅自改变车位用途。

8.2违约责任承担：

（1）业主未按时支付费用的，应向物业服务单位支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为欠缴金额的千分之五；

（2）业主违反车位使用规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）物业服务单位未履行维修与养护责任的，业主有权要求物业服务单位进行整改，并承担相应的费用；

（4）物业服务单位擅自改变车位用途的，应恢复原状，并支付业主相应的损失赔偿。

9.合