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住房租赁合同范本2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3合同解释
第二章：租赁物的描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋设施与装修状况
2.3房屋使用用途
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的共同义务
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限
5.2续租条件与程序
5.3租赁期满的处理
第六章：房屋的交付与返还
6.1房屋交付标准
6.2房屋返还条件
6.3交付与返还的验收
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3维修与修缮
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2通知与送达
11.3其他约定
签字栏
签约双方签字：
出租方签字：
承租方签字：
签订时间：
签订地点：
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的法律关系，规范双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.2适用范围
本合同适用于出租方将位于______的房屋出租给承租方使用，承租方按照合同约定支付租金并承担相应义务。
1.3合同解释
本合同的条款由双方协商一致后确定，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第二章：租赁物的描述
2.1房屋位置与面积
出租房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.2房屋设施与装修状况
房屋内部设施包括______，装修状况为______。
2.3房屋使用用途
承租方承诺将房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。同时，承租方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。
3.3双方的共同义务
双方应共同遵守国家有关房屋租赁的法律法规，维护房屋的正常使用秩序。
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额与支付周期
租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。
4.2租金支付方式
租金应通过______方式支付至出租方指定账户。
4.3租金调整机制
租金调整应根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行。
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2续租条件与程序
租赁期满前______个月，承租方有权提出续租申请，经出租方同意后，双方可签订续租合同。
5.3租赁期满的处理
租赁期满，承租方应按时返还房屋，双方应对房屋进行验收，并结清相关费用。
第六章：房屋的交付与返还
6.1房屋交付标准
出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。
6.2房屋返还条件
承租方在返还房屋时应保证房屋设施完好，不得有损坏或遗失。
6.3交付与返还的验收
双方应在房屋交付和返还时进行现场验收，并签署验收单。
第七章：房屋的使用与维护
7.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。
7.2房屋维护责任
出租方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋的正常使用。
7.3维修与修缮
如房屋发生非承租方原因的损坏，出租方应在接到通知后______个工作日内进行修复。
第八章：违约责任
8.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同解除的条件与后果
一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。
9.3合同终止的情形
合同期满、双方协商一致解除合同或法律规定的其他情形。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_____
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