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抵账房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.当事人基本情况

2.1买受人基本情况

2.2出卖人基本情况

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款

4.4尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3产权过户费用

7.履约责任

7.1买受人责任

7.2出卖人责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关证明材料

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同份数及保管

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.当事人基本情况

2.1买受人基本情况

买受人名称：_______

法定代表人/负责人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2出卖人基本情况

出卖人名称：_______

法定代表人/负责人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：_______

房屋所有权人：_______

3.2房屋坐落位置

房屋所在区域：_______

详细地址：_______

3.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

3.4房屋用途

房屋用途：_______

3.5房屋附属设施

房屋附属设施：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格：_______元人民币（大写：_______）

4.2支付方式及时间

支付方式：_______

支付时间：_______

4.3预付款

预付款金额：_______元人民币

支付时间：_______

4.4尾款支付

尾款支付方式：_______

尾款支付时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋交付地点

房屋交付地点：_______

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：_______

5.4验收程序

验收程序：_______

6.房屋产权过户

6.1产权过户时间

产权过户时间：_______

6.2产权过户手续

产权过户手续：_______

6.3产权过户费用

产权过户费用：_______元人民币（大写：_______）

7.履约责任

7.1买受人责任

买受人应按约定支付房屋交易价格，并按照约定时间完成房屋交付及验收。

7.2出卖人责任

出卖人应保证房屋权属清晰，并按照约定时间完成房屋交付及产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人违约情形

（1）买受人未按约定支付房屋交易价格的；

（2）买受人未按约定时间完成房屋交付及验收的；

（3）买受人拒绝履行合同约定义务的。

8.1.2出卖人违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的；

（2）出卖人提供的房屋权属证明不真实或存在瑕疵的；

（3）出卖人未按约定时间完成产权过户手续的。

8.2违约责任承担

8.2.1买受人违约责任承担

（1）买受人未按约定支付房屋交易价格的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金；

（2）买受人未按约定时间完成房屋交付及验收的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金；

（3）买受人拒绝履行合同约定义务的，应向出卖人支付_______元人民币的违约金。

8.2.2出卖人违约责任承担

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付_______元人民币的违约金；

（2）出卖人提供的房屋权属证明不真实或存在瑕疵的，应向买受人支付_______元人民币的违约金；

（3）出卖人未按约定时间完成产权过户手续的，应向买受人支付_______元人民币的违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径