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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实用的商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及支付方式

4.2.违约金条款

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修及改造

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件

6.2.商铺转租条件

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.商铺租赁税费

8.1.税费承担

8.2.税费缴纳

9.商铺保险

9.1.保险责任

9.2.保险费用

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.合同变更

11.4.合同解除通知

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.商铺租赁清单

13.2.商铺装修改造方案

13.3.其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1.合同备案

14.2.合同登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______）。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______。

3.4租金调整：租赁期间租金保持不变。

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额及支付方式：租赁开始时支付押金人民币_______元整（大写：_______），租金支付方式同租金支付方式。

4.2违约金条款：如租赁方违反合同约定，导致出租方遭受损失，租赁方应向出租方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

第五条商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：租赁方仅限于在商铺内从事_______经营活动。

5.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

5.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，租赁方不得对商铺进行装修或改造。

第六条商铺转让及转租

6.1商铺转让条件：租赁期间，未经出租方书面同意，租赁方不得转让商铺使用权。

6.2商铺转租条件：租赁期间，如需转租，租赁方应提前_______个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。

第七条合同解除及终止

（1）一方严重违反合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）出租方或租赁方破产、解散、撤销等情况。

7.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同自行终止。

第八条商铺租赁税费

8.1税费承担：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加等，均由出租方承担。

8.2税费缴纳：出租方应在收到相关税费通知后，及时履行缴纳义务，并保证商铺的合法合规经营。

第九条商铺保险

9.1保险责任：租赁期间，商铺的财产保险由出租方负责投保，保险金额不低于商铺的重建价值。

9.2保险费用：保险费用由出租方承担，租赁方应协助出租方办理保险手续。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无。

第十一条合同生效及其他

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、商铺装修改造方案等。

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