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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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宾馆租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.租赁标的物

2.1宾馆的基本情况

2.2租赁物的范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的续租和终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.租赁费用的承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

7.租赁物的修缮与更新

7.1修缮责任

7.2更新责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

14.其他

14.1合同的修改与补充

14.2合同的适用法律和管辖权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“宾馆”指本合同约定的租赁物，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起止日期。

1.1.3“租金”指承租人根据本合同约定向出租人支付的费用。

1.1.4“物业管理费”指宾馆的日常物业管理费用。

1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致不能履行本合同。

第二条租赁标的物

2.1宾馆的基本情况

2.1.1宾馆位于[具体地址]，拥有[具体客房数量]间客房及其他配套设施。

2.1.2宾馆面积为[具体面积]，包括但不限于客房、会议室、餐厅、大堂等。

2.1.3宾馆设施包括但不限于空调、电视、电话、网络等。

2.2租赁物的范围

2.2.1租赁物的范围包括宾馆的所有客房及其他配套设施。

2.2.2租赁物不包括宾馆的附属设施，如停车位、停车场等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.1.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。

3.2租赁期限的续租和终止

3.2.1租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。

3.2.2租赁期限届满，如一方要求终止租赁，应提前[具体天数]书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

4.1.2租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2支付方式及时间

4.2.1租金支付方式为银行转账。

4.2.2租金支付账户信息由出租人提供，承租人应在支付租金前将款项转入指定账户。

第五条租赁费用的承担

5.1水电费

5.1.1宾馆的水电费用由承租人承担。

5.1.2承租人应按宾馆提供的水电计量标准支付费用。

5.2物业管理费

5.2.1宾馆的物业管理费用由承租人承担。

5.2.2物业管理费用的支付方式与租金相同。

5.3其他相关费用

5.3.1宾馆产生的其他相关费用，如垃圾清运费、消防设施维护费等，由承租人承担。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租人有权在租赁期限内使用宾馆的租赁物。

6.1.2承租人使用租赁物时，应遵守宾馆的管理规定和法律法规。

6.2维护责任

6.2.1承租人应对租赁物进行合理使用，避免因不当使用导致租赁物的损坏。

第七条租赁物的修缮与更新

7.1修缮责任

7.1.1租赁物在使用过程中发生自然磨损或合理损耗，承租人应负责维修或更换。

7.1.2因承租人不当使用导致租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

7.2更新责任

7.2.1出租人负责对租赁物进行必要的更新，以保持其符合使用要求。

7.2.2更新责任由出租人承担，但更新费用应在租赁期限内分摊。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按约定支付租金或相关费用的；

8.1.2承租人未按约定合理使用租赁物的；

8.1.3承租人造成租赁物损坏或丢失的；

8.1.4承租人违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任

8.2.1出租人未按约定提供租赁物的，应