2024个人租房合同范文2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施及配置：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求提供有效身份证明、营业执照等证件。

2.明确租赁房屋的权属证明，确保甲方为房屋的合法所有者或有权出租者。

解决办法：要求甲方提供房产证或其他权属证明文件。

3.详细记录房屋现状，包括设施、设备、家具等，以免日后发生纠纷。

解决办法：签订租赁合同前，双方进行现场查验，共同签署《物业现状确认书》。

4.明确租金、押金、物业费、水电费等费用承担及支付方式。

解决办法：在合同中详细列明各项费用的金额、支付时间及方式。

5.约定房屋维修、保养责任及维修费用承担。

解决办法：合同中明确甲方和乙方各自的维修责任及费用承担。

6.确定租赁期满或提前解除合的房屋交付和押金退还事宜。

解决办法：在合同中约定明确的交付和退还程序、时间及条件。

7.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保合同在有效地域内具有法律效力。

解决办法：在合同中明确约定履行地点和争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租者，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的用户。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，通常按月支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用，租赁期满后退还。

6.物业费：为保障物业管理公司提供服务所需支付的费用，包括维修、清洁、安保等。

7.水电费：乙方使用房屋期间产生的水费和电费。

8.违约金：一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

10.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律，各方应遵守国家的法律法规。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一定期限内租赁住房。

3.短期或长期租赁，包括但不限于短租度假、留学租赁等。

4.其他个人租赁住房需求。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关的规定。

2.房屋改造条款：乙方是否可