福建厦门市房屋租赁合同(店面)5篇.docx

福建厦门市房屋租赁合同(店面)5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：福建厦门市，具体地址为。

2.房屋类型：店面。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：具体描述。

5.房屋附属设施及物品：具体清单。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金不包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日未付租金的百分之五计算。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未付费用后，将剩余保证金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费。如因乙方未按时支付上述费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

4.租赁期间，甲方有权将房屋抵押或出售，但应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，有权决定是否继续承租该房屋。如乙方决定继续承租，应与甲方签订新的租赁合同；如乙方决定不继续承租，应在接到通知后一个月内返还房屋。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋的结构和功能完好，并清理掉自己添加的物品和装饰。如有损坏或未清理，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

7.乙方在承租期间应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得从事违法乱纪的活动。如有违反规定的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。甲方也有权终止合同并要求乙方立即返还房屋。

篇2

合同编号：XX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于福建厦门市_________区_________街（路）_________号房屋（店面），达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_________（如：商铺、住宅等），建筑面积为_________平方米，内部设施完好，具备使用条件。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋结构安全、设施设备运行正常。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前至少_________个月提出书面申请，并按照市场租金调整后的价格重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、水电费等。

2.在本合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应