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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房子协议书通用样书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名

1.2房东身份证号码

1.3房东联系方式

1.4房客姓名

1.5房客身份证号码

1.6房客联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2保证金金额

4.3租金支付方式

4.4支付日期

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2不得擅自改变房屋结构

5.3不得擅自转租、转借房屋

5.4保持房屋整洁、卫生

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3网络费

6.4其他费用

7.维修责任

7.1房屋及设施设备的维修责任

7.2房客对房屋及设施设备的损坏赔偿

8.房屋退租及押金退还

8.1退租条件

8.2退租手续

8.3押金退还

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商

10.2仲裁

10.3法院诉讼

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签订日期

13.1房东签字

13.2房客签字

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.2房东身份证号码：11010119490101

1.3房东联系方式1.4房客姓名：

1.5房客身份证号码：11010119980101

1.6房客联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋装修情况：中等装修

2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币5000元

4.2保证金金额：人民币5000元

4.3租金支付方式：每月1日支付当月租金，保证金于签订合同时一次性支付。

4.4支付日期：每月1日至5日为支付期限。

5.房屋使用规则

5.1房屋用途：仅限自住，不得用于经营活动。

5.2不得擅自改变房屋结构，如需改变，需经房东同意并承担相应费用。

5.3不得擅自转租、转借房屋，如需转租，需经房东书面同意。

5.4保持房屋整洁、卫生，定期打扫，不得在房屋内堆放杂物。

6.费用承担

6.1水电费：由房客承担，每月结算，按实际使用量支付。

6.2物业费：由房东承担，房客按时缴纳。

6.3网络费：由房客自行办理，费用自行承担。

6.4其他费用：如燃气费、有线电视费等，按实际使用情况承担。

7.维修责任

7.1房屋及设施设备的维修责任：

7.1.1房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修由房东负责。

7.1.2房客在使用过程中对房屋及设施设备造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

7.2房客对房屋及设施设备的损坏赔偿：

7.2.1房客损坏房屋及设施设备，应立即告知房东，并承担维修费用。

7.2.2房客故意损坏房屋及设施设备，应赔偿相应损失。

8.房屋退租及押金退还

8.1退租条件：

8.1.1租赁期满，房客有权按照合同约定退租。

8.1.2因房屋存在重大质量问题，经维修无法满足居住