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重庆二手房买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本信息
1.4合同签订时间及地点
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.2房屋他项权利
2.3房屋权属证明
2.4房屋登记情况
2.5房屋抵押情况
2.6房屋租赁情况
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式及期限
3.3首付款比例
3.4首付款支付时间
3.5余额支付方式
3.6余额支付时间
3.7逾期付款违约责任
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋交付手续
4.4房屋使用范围
4.5房屋使用年限
4.6房屋维修责任
5.房屋税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担主体
5.3税费支付方式
5.4税费支付时间
5.5税费逾期支付违约责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
6.4争议解决方式
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力证明
10.其他约定
10.1房屋设施设备
10.2履约保证金
10.3合同附件
10.4合同附件效力
11.合同附件
11.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明
11.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单
11.3房屋买卖合同附件三：房屋维修责任协议
12.合同签署
12.1双方签字盖章
12.2证人签字
12.3合同签署日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同送达
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：房屋交接清单
14.3附件三：房屋维修责任协议
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（联系电话）
1.2买受人信息
买受人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系方式：（联系电话）
1.3房屋基本信息
房屋坐落：（具体地址）
房屋产权证号：（产权证号）
房屋建筑面积：（平方米）
房屋用途：（住宅/商业/其他）
1.4合同签订时间及地点
签订时间：（年/月/日）
签订地点：（具体地址）
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
本房屋所有权归出卖人所有，无任何争议。
2.2房屋他项权利
本房屋不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。
2.3房屋权属证明
出卖人已提供房屋所有权证书，买受人已确认无误。
2.4房屋登记情况
本房屋已在不动产登记机构登记，登记信息与合同一致。
2.5房屋抵押情况
本房屋无抵押登记，买受人已查询并确认。
2.6房屋租赁情况
本房屋无租赁合同，买受人已查询并确认。
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
本房屋总价为人民币（金额）元整。
3.2付款方式及期限
买受人应在合同签订之日起（天数）日内支付首付款人民币（金额）元整。
3.3首付款比例
首付款比例为房屋总价的（百分比）。
3.4首付款支付时间
首付款应在合同签订之日起（天数）日内支付。
3.5余额支付方式
余额支付方式为分期付款，具体付款时间及金额详见附件一。
3.6余额支付时间
余额支付时间按照附件一中的约定执行。
3.7逾期付款违约责任
买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付逾期付款金额的（百分比）作为违约金。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出卖人应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋已办理所有权转移登记；
（2）房屋设施设备齐全，符合交付标准；
（3）房屋无任何权属争议；
4.3房屋交付手续
（1）签署房屋交接清单；
（2）办理房屋所有权转移登记；
4.4房屋使用范围
买受人取得房屋所有权后，可依法使用房屋。
4.5房屋使用年限
本房屋使用年限为（年数）年。
4.6房屋维修责任
房屋在正常使用情况下，维修责任由买受人承担。
5.房屋税费承担
5.1税费种类
本房屋涉及的税费包括但不限于：
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
5.2税费承担主体
本合同约定的税费由买受人承担。
5.3税费支付方式
税费支付方式为一次性支付，具体支付时间及金额详见附件二。
5.4税费支付时间
税费支付时间应在合同约定的房屋交付时间前支付。
5.5税费逾期支付违约责任
买受人逾期支付税费，每逾期一日应向出
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