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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.附属设施及产权归属

7.1附属设施清单

7.2附属设施产权归属

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：___________

卖方法定代表人：___________

卖方身份证号码：___________

卖方住所地址：___________

1.2买方信息

买方名称：___________

买方法定代表人：___________

买方身份证号码：___________

买方住所地址：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：___________

房屋产权证登记日期：___________

房屋产权证登记机关：___________

2.2房屋地址及面积

房屋地址：___________

房屋建筑面积：___________平方米

房屋结构：___________

2.3房屋用途

房屋用途：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款为人民币：___________元整。

3.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起___________个工作日内支付房屋交易总价款的___________%作为首付款，剩余___________%款项在房屋产权过户后___________个工作日内一次性支付完毕。

3.3付款凭证

首付款支付后，卖方应向买方出具收据，并注明收到的款项金额及日期。

4.履约保证金

4.1保证金金额

买方应在签订本合同之日起___________个工作日内向卖方支付人民币___________元作为履约保证金。

4.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：___________

4.3保证金退还条件

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，导致买方无法正常居住；

（3）本合同解除后，买方按照约定履行了相关义务。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前___________个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋装修及设施符合约定；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）无重大瑕疵。

5.3验收流程

买方在收到房屋后，应在___________个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

卖方应在房屋交付后___________个工作日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户费用由买方承担，具体费用按照国家及地方相关政策执行。

6.3过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等必要文件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）中国房地产仲裁委员会；

（2）其他双方认可的仲裁机构。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，导致买方无法正常居住；

（3）买方未按约定时间支付款项；

（4）任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失