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框架工程施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式与程序

1.3合同生效的条件与时间

2.合同主体

2.1承包人信息

2.2业主信息

2.3监理单位信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.工程内容与范围

4.1工程主要内容

4.2工程具体范围

4.3工程变更管理

5.工程质量与标准

5.1质量要求

5.2质量标准

5.3质量检验与验收

6.工程进度与工期

6.1工程总工期

6.2各分部工程工期

6.3工期延误处理

7.工程造价与支付

7.1工程造价组成

7.2工程造价确定

7.3工程款支付方式

7.4工程款支付时间

8.保险与安全

8.1保险范围与种类

8.2保险责任与赔偿

8.3安全生产责任与措施

9.权利与义务

9.1承包人权利与义务

9.2业主权利与义务

9.3监理单位权利与义务

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2业主违约责任

10.3监理单位违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同签署与生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年3月10日，在双方指定的地点签订。

1.2合同订立的方式与程序：双方通过友好协商，以书面形式达成一致，并按照法定程序完成签订。

1.3合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。

2.合同主体

2.1承包人信息：名称：建设有限公司；住所地：省市区路号；法定代表人：。

2.2业主信息：名称：房地产开发有限公司；住所地：省市区路号；法定代表人：。

2.3监理单位信息：名称：建设工程监理有限公司；住所地：省市区路号；法定代表人：。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区框架工程施工。

3.2工程地点：省市区路号。

3.3工程规模：总建筑面积为20万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.4工程类别：住宅楼为多层框架结构，商业楼为高层框架结构。

4.工程内容与范围

4.1工程主要内容：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

4.2工程具体范围：详见附图《住宅小区框架工程施工范围图》。

4.3工程变更管理：任何一方提出变更工程内容，应提前通知另一方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

5.工程质量与标准

5.1质量要求：严格按照国家相关标准、规范及设计文件要求进行施工。

5.2质量标准：达到国家规定的合格标准，并确保工程安全、可靠、美观。

5.3质量检验与验收：按照国家规定进行质量检验，验收合格后方可交付使用。

6.工程进度与工期

6.1工程总工期：自合同生效之日起，共计24个月。

6.2各分部工程工期：详见附表《住宅小区框架工程施工进度表》。

6.3工期延误处理：因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向业主支付相当于工程款千分之二的违约金。

7.工程造价与支付

7.1工程造价组成：包括直接工程费、间接费、利润、税金等。

7.2工程造价确定：根据国家有关规定及双方协商一致的价格确定。

7.3工程款支付方式：分阶段支付，每完成一定工程量后支付相应款项。

7.4工程款支付时间：每次支付款项后，业主应在五个工作日内向承包人支付。

8.保险与安全

8.1保险范围与种类：承包人应购买建筑工程一切险和第三方责任险，业主应购买工程意外伤害险。

8.2保险责任与赔偿：保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。

8.3安全生产责任与措施：承包人负责施工现场的安全生产，严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。

9.权利与义务

9.1承包人权利与义务

9.1.1承包人有权要求业主按照合同约定支付工程款。

9.1.2承