步行街房屋出租合同书8篇.docx

步行街房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、出租房屋

甲方将位于步行街的房屋出租给乙方，房屋面积为平方米，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方需在租赁期限内每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为元。

3.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为元（大写：），用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方需合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行检查和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的万分之五计算。

2.乙方如存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，但需提前个月通知对方。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。但乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

3.合同终止后，乙方需将房屋内的财物全部搬离，并返还给甲方。如因乙方原因未搬离财物，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。

六、其他约定事项

1.双方需遵守中国的法律法规，履行本合同约定的义务。如因违约造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：__________日期：__________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就步行街房屋出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，具有完善的通风、采光、防火、防盗等设施，适合商业经营使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方有权在遵守法律法规和尊重社会公德的前提下，自主经营，甲方不得随意干涉。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付第1期租金，金额为XX元；XXXX年XX月XX日支付第2期租金，金额为XX元；以此类推，直至租赁期满。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“步行街房屋租金”。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米XX元，水电费、燃气费按实际用量计算。宽带费每年XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户支付上述费用。如因乙方未按时支付费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋清洁、完好，并拆除自行安装的设施和设备。如乙方未按时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或