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抵押合同补充协议模板7篇

篇1

抵押权人：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

抵押人：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于：

1.抵押权人与抵押人于XXXX年XX月XX日签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定抵押人以其名下位于XXX的房产（以下简称“抵押物”）为抵押权人提供抵押担保。

2.鉴于原合同签订后，抵押权人与抵押人双方经协商一致，对原合同的部分内容进行变更，并同意签订本补充协议。

3.本补充协议旨在明确变更原合同中的部分内容，并确认变更后的合同条款。

4.双方均认可本补充协议的法律效力，并同意遵守变更后的合同条款。

5.双方均已仔细阅读并理解本补充协议的内容，并同意在变更后的合同基础上继续履行各自的义务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下补充协议：

一、变更内容

1.变更原合同中关于抵押物价值的约定。原合同中约定抵押物价值为人民币XXX万元，现变更为人民币XXX万元。

2.变更原合同中关于抵押权人实现抵押权的约定。原合同约定抵押权人有权在债务到期后以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，现变更为抵押权人有权在债务到期后以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿，但拍卖、变卖所得的价款超过债权数额的部分归抵押人所有。

3.变更原合同中关于抵押期限的约定。原合同约定抵押期限为自合同签订之日起至债务全部清偿之日止，现变更为抵押期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、违约责任

1.双方同意，如一方未按照变更后的合同履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）如抵押人未按照变更后的合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人支付逾期罚息，罚息利率为原合同约定的利率加收XX%。

（2）如抵押权人未按照变更后的合同约定履行放款义务，抵押人有权要求抵押权人支付违约金，违约金金额为放款金额的XX%。

2.双方同意，如因一方违约导致另一方产生额外损失，违约方应赔偿受损方的全部损失。

三、争议解决

1.双方同意，如因履行变更后的合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。

四、其他条款

1.双方同意，本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

2.双方同意，本补充协议与原合同具有同等的法律效力。如原合同与本补充协议存在冲突，以本补充协议为准。

3.双方同意，本补充协议的内容不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.双方同意，本补充协议未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本补充协议具有同等的法律效力。

5.双方同意，本补充协议的履行不受原合同终止或解除的影响。即使原合同终止或解除，本补充协议仍然有效，直至双方协商一致并签订书面协议解除本协议为止。

6.双方同意，本补充协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本协议无法履行或目的无法实现时，双方可协商解除本协议。如协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于[具体日期]签订了《抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方将其所有的[抵押物名称]抵押给甲方，作为对甲方债务的担保。

2.鉴于原合同签订后，双方在实际操作中遇到了一些需要细化或调整的问题，为了更好地明确双方的权利和义务，双方决定在原合同的基础上签订本补充协议。

3.本补充协议旨在补充和完善原合同的内容，确保双方在执行原合同时能够遵循更加明确、具体的规定。

4.双方经过友好协商，就补充协议的具体内容达成了一致意见。

一、补充协议内容

1.抵押物交付及保管

（1）乙方应在本协议签订后[具体日期]内，将抵押物[抵押物名称]交付给甲方。交付时，双方应签署书面交接单，明确交接物的种类、数量、质量及状况。

（2）甲方在收到抵押物后，应妥善保管，不得擅自使用或处置抵押物。若因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用及处置限制

（1）乙方承诺在抵押期间内，未经甲方书面同意，不得擅自使用、出租、转让或处置抵押物。若因乙方擅自处置抵押物导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。