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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业合作框架协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.2合作双方地址

2.3合作双方联系方式

3.合作范围

3.1物业服务内容

3.2合作期限

3.3合作区域

4.服务标准与质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

4.3监督与考核

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2使用许可

8.3违约责任

9.解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指合同双方约定的具体物业管理区域及其附属设施。

1.1.2“物业服务”指物业管理方根据合同约定，对物业进行维护、管理、服务的行为。

1.1.3“物业管理方”指承担物业管理服务的一方，即甲方。

1.1.4“业主方”指享有物业管理服务的一方，即乙方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.1.1甲方：[甲方全称]

2.1.2乙方：[乙方全称]

2.2合作双方地址

2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.3合作双方联系方式

2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.合作范围

3.1物业服务内容

3.1.1.1物业共用部位、共用设施设备的使用、维修、养护；

3.1.1.2物业共用设施设备的运行、维护；

3.1.1.3物业共用部位、共用设施设备的安全、消防、卫生；

3.1.1.4业主委员会的协助与配合；

3.1.1.5业主大会的协助与配合；

3.2合作期限

3.2.1本合作期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[期限年数]年。

3.3合作区域

3.3.1本合作区域为[具体区域名称]，包括但不限于[具体区域描述]。

4.服务标准与质量要求

4.1服务标准

4.1.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.1.2甲方应按照服务标准提供物业服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和使用。

4.2质量要求

4.2.1物业服务质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2.2甲方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量达到约定标准。

4.3监督与考核

4.3.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和考核，考核结果作为服务费用支付的重要依据。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

5.1.2服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共收益等。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按月支付物业服务费用，具体支付日期由双方另行约定。

5.3付款时间

5.3.1甲方应在约定的付款时间内完成支付，逾期支付应承担相应滞纳金。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.1.1甲方应承担物业管理责任，确保物业共用部位、共用设施设备的正常运行和使用。

6.1.2甲方应负责处理业主的投诉和问题，及时响应业主的需求。

6.2物业管理义务

6.2.1甲方应按照合同约定，履行物业管理义务，包括但不限于：

6.2.1.1维护物业共用部位、共用设施设备的完好；

6.2.1.2保证物业共用部位、共用设施设备的正常运行；

6.2.1.3保障业主的人身和财产安全；

6.2.1.4协助业主委员会和业主大会的工作；

6.3违约责任

6.3.1甲方违