大型商超场地租赁合同书2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

大型商超场地租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同有效期

第二章：租赁双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

3.2场地使用要求

3.3场地维护与修缮

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用

第八章：其他约定

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同解释权

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

合同编号：_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法实现。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将其拥有的商业场地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金并承担相应的使用责任。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期至____年__月__日。

第二章：租赁双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用场地。

第三章：租赁场地

3.1场地位置与面积

租赁场地位于______，具体面积为______平方米。

3.2场地使用要求

乙方应保证场地用于商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

3.3场地维护与修缮

甲方负责场地的基本维护，乙方负责日常使用中的小修小补。

3.3.1维护责任划分

具体维护责任按照附件一《场地维护责任书》执行。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

乙方应按照每平方米______元的标准支付租金。

4.2租金支付方式

租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和通货膨胀率，经双方协商一致后进行。

4.3.1调整条件与程序

租金调整的具体条件和程序按照附件二《租金调整协议》执行。

第五章：合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

5.2合同解除条件

如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照约定的时间和方式返还场地，甲方应按照约定退还剩余租金。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、违反场地使用规定等。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3赔偿责任

违约方应根据实际损失向守约方支付相应的赔偿金。

6.3.1赔偿金额的确定

赔偿金额按照附件三《赔偿责任协议》确定。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

7.2争议解决程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法律规定的程序进行。

7.3法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：其他约定

8.1合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同附件

本合同附件包括但不限于场地平面图、维护责任书、租金调整协议、赔偿责任协议等。

8.3合同解释权

本合同的最终解释权归甲方所有。

第九章：签字栏

9.1甲方签字

甲方代表签字：______，日期：____年__月__日。

9.2乙方签字

乙方代表签字：______，日期：____年__月__日。

9.3签订时间

本合同签订时间为____年__月__日。

9.4签订地点

本合同签订地点为______。

第十章：保密条款

10.1保密义务

甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密责任。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。

10.3保密范围

保密范围包括但不限于合同条款、价格信息、经营策略等。

10.3.1具体保密事项

具体保密事项按照附件四《保密协议》执行。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

11.2不可抗力影响

因不可抗力导致合同不能履行