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房屋租赁居间中介合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3中介方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋装修情况
2.5房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规范
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.房屋租赁期间费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.房屋租赁合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3中介方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3合同解除条件
12.合同生效与终止
12.1合同生效日期
12.2合同终止日期
13.合同附件
13.1房屋租赁清单
13.2其他相关文件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：电话、邮箱等。
1.2承租方信息
（1）姓名或名称：
（2）身份证号码或统一社会信用代码：
（3）联系方式：电话、邮箱等。
1.3中介方信息
（1）中介公司名称：
（2）营业执照号码：
（3）联系方式：电话、邮箱等。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：
（1）省/市/区：
（2）具体地址：
2.2房屋面积：
（1）总面积：
（2）使用面积：
2.3房屋用途：
（1）住宅：
（2）商业：
（3）其他：
2.4房屋装修情况：
（1）毛坯：
（2）简装：
（3）精装：
2.5房屋配套设施：
（1）卫生间：
（2）厨房：
（3）阳台：
（4）家具：
（5）电器：
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
（1）年：
（2）月：
（3）日：
3.2租赁终止日期：
（1）年：
（2）月：
（3）日：
3.3租赁期限变更：
（1）租赁期限可否变更：
（2）变更条件及程序：
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
（1）每月租金：
（2）押金金额：
4.2租金支付方式：
（1）银行转账：
（2）现金支付：
4.3付款日期：
（1）每月几号支付：
（2）支付周期：
4.4逾期付款：
（1）逾期付款违约金：
（2）逾期付款处理方式：
5.押金及退还
5.1押金金额：
（1）押金总额：
5.2押金退还条件：
（1）房屋租赁合同到期；
（2）房屋出租方同意退还押金；
5.3押金退还时间：
（1）退还押金期限：
（2）退还押金方式：
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规范：
（1）不得擅自改变房屋结构；
（2）不得擅自改变房屋用途；
6.2房屋维护责任：
（1）房屋出租方负责房屋的日常维护；
（2）房屋出租方负责房屋的维修；
6.3房屋损坏赔偿：
（1）房屋出租方损坏赔偿标准：
（2）房屋承租方损坏赔偿标准：
8.房屋租赁合同的变更与解除
8.1合同变更
（1）合同变更需经双方协商一致；
（2）合同变更内容应以书面形式确认；
（3）合同变更自变更内容确认之日起生效。
8.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）房屋存在严重安全隐患；
（4）房屋租赁合同约定的解除条件成就；
（5）合同解除需书面通知对方。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
（1）未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；
（2）未按约定维护房屋，造成承租方损失的，应予以赔偿；
（3）擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。
9.2承租方违约责任
（1）未按时支付租金，应向出租方支付违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任；
（3）擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同并要求赔偿。
9.3中介方违约责任
（1）未尽中介义务，导致合同无法履行，应承担相应责任；
（2）泄露承租方或出租方信息，应承担赔偿责任；
（3）中介费用收取不规范，应退还多余费用。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）协商解决；
（2）调解解决；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
10.2争议解决机构
（1）协商解决：双方协商；
（2）调解解决：当地房产管理部门或调解组织；
（3）仲裁解决：仲裁委员会；
（4）
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