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房源买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房源基本情况
2.1房源地址
2.2房源面积
2.3房源用途
2.4房源权属
3.房源价格及支付方式
3.1房源价格
3.2支付方式
3.3付款时间及比例
4.过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
4.3税费缴纳方式
5.房源交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付责任
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1附件一：房源产权证明文件
9.2附件二：房屋交易税费计算表
9.3附件三：房屋交接清单
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同签订日期及地点
11.1签订日期
11.2签订地点
12.合同份数
12.1份数
12.2分发方式
13.合同附件清单
13.1附件一：房源产权证明文件
13.2附件二：房屋交易税费计算表
13.3附件三：房屋交接清单
14.合同签署人
14.1买方签署人
14.2卖方签署人
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
买方联系电话：_________________
1.2卖方信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
卖方联系电话：_________________
2.房源基本情况
2.1房源地址：____________________
2.2房源面积：____________________（平方米）
2.3房源用途：____________________
2.4房源权属：____________________
3.房源价格及支付方式
3.1房源价格：人民币_____________元整（￥_____________）
3.2支付方式：
（1）买方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币_________元；
（2）买方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币_________元；
（3）买方应在房屋过户后________日内支付尾款人民币_________元；
3.3付款时间及比例：
（1）定金支付时间：合同签订之日起________日内；
（2）首付款支付时间：合同签订之日起________日内；
（3）尾款支付时间：房屋过户后________日内。
4.过户及税费
4.1过户手续：
（1）卖方应配合买方办理房屋过户手续；
（2）买方应按照相关法律规定支付过户税费；
4.2税费承担：
（1）买方承担房屋过户产生的全部税费；
（2）税费缴纳方式：买方在过户手续办理完毕后一次性支付；
4.3税费缴纳方式：
（1）买方应向税务机关缴纳；
（2）买方应提供必要的证明材料。
5.房源交付
5.1交付时间：____________________
5.2交付条件：
（1）卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房屋应具备入住条件；
（3）卖方应将房屋交付给买方；
5.3交付责任：
（1）卖方应保证房屋交付时的质量、结构安全；
（2）卖方应承担因房屋交付产生的责任。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约致使合同无法履行；
6.2违约责任：
（1）违约方应承担违约责任；
（2）违约金：人民币_____________元整（￥_____________）；
6.3违约金：
（1）违约金应在违约事实发生后________日内支付；
（2）违约金支付方式：____________________。
7.争议解决
7.1争议解决方式：
（1）协商解决；
（2）仲裁解决；
7.2争议解决机构：
（1）____________________；
（2）____________________。
第一部分：合同如下：
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：
（1）本合同双方签字（或盖章）后生效；
（2）买方支付首付款；
（3）卖方办理完毕过户手续。
8.2合同终止条件：
（1）合同约定的各项条款履行完毕；
（2）合同一方违约，另一方有权解除合同；
（3）合同因不可抗力无法履行。
9.合同附件
9.1附件一：房源产权证明文件
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