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房屋租赁合同按季度2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

3.4租金调整条款

4.租金支付方式及违约责任

4.1付款方式

4.2逾期付款处理

4.3违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用规定

5.3维护责任

6.物业费用

6.1物业费标准

6.2付款方式及时间

6.3物业费调整条款

7.房屋装修及改动

7.1装修规定

7.2改动申请

7.3装修验收

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接方式

8.3交接清单

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3争议解决方式

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3违约金

14.合同签署及法律适用

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

电子邮箱：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自______年______月______日至______年______月______日

3.2租金金额：人民币______元整（大写：______元整）

3.3付款方式及时间：每月______日前支付当月租金，通过银行转账或现金支付

3.4租金调整条款：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情及双方协商进行调整。

4.租金支付方式及违约责任

4.1付款方式：如前款所述

4.2逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金_____%的违约金

4.3违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2使用规定：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定

5.3维护责任：房屋及设施的正常使用维护责任由承租方承担，因使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿

6.物业费用

6.1物业费标准：按物业管理处实际收费标准执行

6.2付款方式及时间：与租金支付方式及时间相同

6.3物业费调整条款：物业费自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据物业管理处实际收费标准及双方协商进行调整

7.房屋装修及改动

7.1装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

7.2改动申请：如需对房屋进行装修或改动，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行

7.3装修验收：装修完成后，双方应共同对装修进行验收，如存在质量问题，由责任方负责