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房屋租赁合同合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.租赁房屋的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

5.3押金违约责任

6.房屋维修及养护

6.1房屋维修责任

6.2房屋养护责任

6.3维修养护费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋内部装修限制

7.3房屋使用安全注意事项

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施设备清单

8.2设施设备维修责任

8.3设施设备更换责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件及流程

9.3保证金违约责任

10.交房与验收

10.1交房时间

10.2验收标准与流程

10.3交付房屋时的注意事项

11.违约责任

11.1租赁双方违约责任

11.2违约金计算标准

11.3违约金支付方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效条件

14.4合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

1.3合同签订时间与地点

合同签订时间：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

2.租赁房屋的使用性质

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租赁续租条款

如双方同意续租，应在租赁期满前_______日书面通知对方，并达成书面续租协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式

租金每月支付一次，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

5.房屋租赁押金

5.1押金金额

押金为人民币_______元整。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。

5.3押金违约责任

如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋维修及养护

6.1房屋维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担。

6.2房屋养护责任

房屋的养护责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行房屋养护工作。

6.3维修养护费用承担

维修养护费用按照实际发生费用由责任方承担。

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

房屋仅限居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自拆改门窗及设施设备。

7.2房屋内部装修限制

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

7.3房屋使用安全注意事项

乙方在使用房屋过程中，应注意消防安全，不得在房屋内私拉乱接电线，不得存放易燃易爆物品。

8.房屋设施及设备

8.1房屋设施设备清单

厨房设备：炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等；

卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴器等；

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

厨房用品：锅具、餐具、炊具等；

电器设备：电视、空调、洗衣机、热水器等；

8.2设施设备维修责任

如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。维修费用由责任方承担。

8.3设施设备更换责任

如因使用导致设施设备损坏，无法维修或更换，乙方应承担更换费用。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

保证金为人民币_______元整。

9.2退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，房屋及设施设备完好无损的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。

9.3违约责任

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿费用。

10.交房与验收